大良：党建领航，推进小区治理细“治”入“微”

基层强则国家强，基层安则天下安。

近年来，大良街道坚持“党建引领、多元共治”理念，积极探索小区治理新路径，推动基层治理从“政府主导”向“党群共治”转变，为新时代城市基层治理提供了鲜活样本和实践典范。

强化组织引领

筑牢基层治理“红色堡垒”  

大良街道以“网格党支部+先锋队”为抓手，在老旧小区建立网格党支部，吸纳党员楼长、退休干部、志愿者等组建党群先锋队，激活基层治理的“神经末梢”。

顺峰社区金桂花园小区通过成立临时党委，发动退休干部、党员骨干带头参与业委会筹备工作，破解小区各类历史纠纷的桎梏，主持召开多场协调会议，动员小区全体党员全过程参与选举，成功推动了业委会的选举成功。

在新一届的业委会产生后，一改先前因管理缺位导致的种种乱象，逐一解决了公共账户管理、电梯报建、文明养犬、路灯改造、停车场升级等小区的热点、难点问题，并持续做好“四害”消杀、小区植被管养、文化营造、矛盾调处等工作，使小区治理工作重新步入正轨。

金桂花园临时党委召开党员大会

针对老旧小区物业管理缺失的问题，大良街道引入“红色物业”模式，建立以党建为引领的小区治理机制。以锦绣一村、锦绣二村为例，借助“党建引领+共同缔造”，完成对小区内的供排水、燃气管网、电路、人行道、无障碍扶手等的设施改造提升。针对小区群众“爬楼难”的问题，由社区党委牵头，与党群共治委员会共同推进加装电梯事宜，经过细致广泛的宣传和多轮次的协调，已有5个楼栋顺利完成了电梯加装。

同时，还引入专业物业公司，着力构建物业管理新模式，通过重新规划场地，清理闲置地，新增停车位并抽签分配至小区住户，以切实举措推动民生实事落地见效，令老旧小区迈向精细化发展。

锦绣二村楼栋电梯加装

创新治理机制

构建多元共治“协同体系” 

街道积极整合各方力量，在37个小区全面成立党群共治委员会，并开展常态化议事协商，全力解决群众的急难愁盼问题。以德和社区为例，社区党委推动成立聚胜花园小区党群共治委员会及嘉信城市花园党群共治委员会。

聚胜花园委员会申请经费对小区内的休闲公园、消防设施、垃圾分类场所等进行升级改造，让聚胜老旧小区“逆龄”生长，再焕活力。

聚胜花园休闲公园升级改造

嘉信城市花园委员会牵头发起了“安心道”“老友凳”“便捷充”等多项便民行动，修缮提升了小区路面、增设了休息长椅、加装了充电桩和配套雨棚，2025年2月，进一步启动了小区景观池改造、路灯维修升级等行动，不断便利居民的日常生活。

嘉信城市花园小区路面修缮

街道推动社区践行“社区+社会组织+社工+社会资源+社区自治组织”的“五社联动”模式，充分撬动社会力量参与社区治理，金榜社区通过实施金榜牛乳文化街红色先锋引领工程，着力推动金榜牛乳文化街岭南非遗文旅品牌建设，领衔的“金榜牛乳”累计4次登上央视节目，2024年参与拍摄的腾讯视频纪录片《牛奶是部文明史》更是进一步拓宽了“金榜牛乳”的品牌影响力，据统计2024年金榜牛乳文化街累计接待游客超500万人次，游客量较2023年增长了20%。

同时扎实推进党组织结对共建活动，以党建共建的力量协调多方资源，将金榜牛乳文化街打造成了诚信经营、文明和谐、共建共享的示范商业街，全面提升了党建引领老旧小区改造水平。

金榜牛乳文化街党支部成立

聚焦民生实事着力

提升居民“幸福指数” 

大力改造提升城镇老旧小区居住条件和环境，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，持续推动老旧小区治理效能整体提升。2020年至2024年，大良街道累计投入约5.5亿元，对205个老旧小区进行改造，目前已完成改造136个老旧小区，惠及21863户，使居民的居住环境和生活品质得到有效改善。

锦绣一村老旧小区改造

大良街道坚持以新质生产力赋能小区智治，推动社区隐患全感知、运行全闭环。以德和社区为例，2024年创新开发了“住这儿”小程序，实现人民调解线上预约、咨询、进度随时查等功能，实现社区服务“线上+线下”并行，借助该平台成功调处了多起纠纷，有效化解了社区矛盾。社区发挥辖区商企丰富的优势，开设“一门通”志愿者积分平台，与商企对接合作，建立志愿服务积分兑换激励机制，提供超5万元的礼品和折扣福利，吸引了近千名社区居民注册使用，完成了居民“参与、监督、受益”全链条闭环，推动群众在小区生活互助、邻里守望。

“一门通”志愿者积分平台推广

党建引领风帆劲，基层治理开新局。下一步，大良街道将继续立足各社区工作实际，努力探索基层治理服务新模式，进一步提升社区综合治理能力和服务水平。

编辑：黄柳冰

来源：大良街道党建和组织人事办公室