Page 16 - 顺德区村级工业园升级改造工作创新政策推介

政策红利 旧厂房改造地价计收与补偿标准 协议出让计收地价 挂账收储补偿 改造类型 容积率分段 （土地市场价格） （公开市场成交价） 工改工 —— 不延长年限不计收地价 98% ≤2.5 50% 50% 以“挂账收储”方式实施改造的 工改住 “工改工”项目，土地出让收入最 ＞2.5 95% 5% 高可按98%补偿土地原权属人。 ≤3.0 40% 60% 工改商 ＞3.0 70% 30% 备注： 1、按无偿移交公益性用地后的净用地计算； 2、协议出让项目改造前为国有划拨、集体拨用土地或未完善供地手续的，须先按改造前 工业用地市场价格的40%计收土地出让金。