顺德城市网消息（见习记者郭允仪） 10月16日，乐从镇乐从南区07-1号地块；10月22日，北滘镇广珠西线高速公路以东1号地块；10月30日，大良街道云近东区32号地块……记者在顺德区土地交易中心网站看到，10月份顺德各镇街频频推出“重磅”地块，业内人士分析认为，土地拍卖市场开始活跃，其原因在于当下地价相对较低，而相关开发商对房地产后市又大多持续看好。
黄金周假期刚一结束，佛山土地拍卖市场迅速升温，10月8日早上万科以6.5亿拿下桂城商业地块，下午佳兆业集团夺得金融高新B区三宗住宅地，此后包括奥园地产等知名房企纷纷跑马圈地。顺德土地市场也不甘寂寞，本月出让的计划中，除了顺德大良东区，容桂东部，北滘新城区等地块备受关注外，以往相对安静的市场例如杏坛，陈村等也开始“潮”起来了。陈村镇南涌佛陈路北侧地块之二，占地56755.28平方米，城镇住宅用地兼容商服用地颇为受市场关注；杏坛的则是顺德西部生态产业区启动区，共计7万多平方米的工业工地出让。
但是记者注意到，在严厉的调控政策和严格的竞买条件下，房企拿地策略逐渐呈现分化态势，有的跑马圈地，有的持续观望，有的却“无米下锅”。业内人士分析认为，导致这样的现象出现的其中一个影响因素是政府对开发商要求严格，例如北滘镇广珠西线高速公路以东1号地块和陈村镇南涌佛陈路北侧地块之二的竞拍要求中都有这样一条条款：付款在成交之日起30日内一次性付清。
对于部分房企拿地热情不高，有业界人士认为，此种问题普遍反映在中小房企身上。中小房企一方面可供销售项目不多，一方面融资相对较难，面对土地市场的“开闸放水”，想拿地也没实力。“现在土地市场的主导只是有钱的大型房企，中小房企没有能力出手，或许未来一段时间内会因此而退出市场，房地产市场将迎来新一轮洗牌。”
相关地块信息：
乐从镇乐从南区07-1号地块
坐落位置： 佛山市顺德区乐从镇乐从南区07-1号地块
地块面积： 85940.19平方米
容积率： 高于1.0且不高于3.5
建筑密度： 不高于30%
北滘镇广珠西线高速公路以东1号地块
地块用途： 商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、其它商服用地、街巷用地
地块面积： 96952.51平方米
容积率： ≤4.45
建筑密度： ≤48%
佛山市顺德区陈村镇南涌佛陈路北侧地块之二
地块用途： 城镇住宅用地兼容商服用地
地块面积： 56755.28<平方米>
佛山市顺德区大良街道云近东区32号地块
地块面积： 52114.46<平方米>
地块用途： 城镇住宅用地兼容商服用地
容积率： 不高于3.0
建筑密度： 不高于40%
（编辑：林和）
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