广珠轻轨的开启曾给顺德楼市升温，未来的北滘站或将会给顺德楼市再扩容。
顺德城市网消息 （见习记者郭允仪） 近日珠三角城际轨道交通广佛环线佛山西站至广州南站项目获省政府及铁道部双批复。该项目设立的5个站点中顺德有三个，分别为佛山新城站、北滘站和陈村站，项目负责人称，工程预计年内开工，预计2016年建成。规划显示，北滘站定位为广佛南翼发展带上的特色节点。北滘镇是顺德楼市表现尤为突出的镇街之一，此次珠三角城际轨道交通广佛环线北滘站将会给顺德楼市带来怎样的变化？
市场回顾：
大型交通设施必将掀起市场热潮 2003年到2007年，顺德房地产市场呈整体升温态势，市场消费力快速提升。有关专家指出，这与广佛轨道交通、佛山一环、广珠轻轨等大型交通设施项目的开启不无关系。随着交通项目的开启，佛山的城市地位大大提升，顺德作为佛山重要的一个区域，必将随着佛山城市群的建设凸显出新的城市价值，而由交通建设所带来的城市价值提升将使顺德土地市场前景看好。
目前，北滘众多上规模楼盘都位于105国道两侧，2009年12月，深业城和金茂华美达先后开盘，深业城开盘首批洋房产品均价7600元/平方米，而华美达推出的公寓产品更是高达9900元/平方米，到今天，北滘各楼盘的均价基本维持在6000-7000元/平方米的水平线上。
据了解，近几年北滘城市建设日新月异，北滘楼市的发展也在美的地产、深业地产、碧桂园等相关开发商的开发下逐渐发力。然而，广珠轻轨在北滘计划开通的碧江站，由于配套措施如人行天桥尚未完成，暂时没有开通，这让北滘楼市曾经热捧的轻轨概念失色不少。同时，这也让消费者看到重大城市基础设施建设带来的利好，以及相关楼市等行业的发展迅猛。
市民观点：
开通是好事，但会让我们一等再等吗？ 住在北滘碧桂园的张先生是广州人，他疑惑“珠三角城际轨道交通广佛环线北滘站说是2016年建成，实际上会让我们一等再等吗？广珠轻轨碧江站到现在都没有建好，有了这个前科，很多人可能跟我有一样质疑，现在看着轻轨每天从自己家头顶过，却无法顺利搭乘，十分不方便。”
而选择在深业城居住的来自四川的陈先生则认为“我会考虑在附近买商铺，因为随着交通的完善，相信不久的将来会形成城轨热，作为投资或者置业，这些站点都是商家必争之地，不妨耐心再等几年。”
早就在美的海岸花园安居乐业的65岁的梁伯伯就说：“对楼市不懂，如果真是开通，对我们这些‘老骨头’是好事，老了没有什么做，喜欢用半天左右时间坐车到处走走找以前的老友。”
开发商：
楼市有望扩容，标志作用大于实际效果 记者了解到，不少开发商也是刚知道相关信息，有开发商坦言，“交通便利肯定吸引不少广州购买力，有望带旺非中心区楼市，楼市发展空间增大是必然。但是具体还是跟政府的步调走，政府对相关项目的重视度很大程度影响站点附近楼盘的发展速度。”
“如果北滘站附近其他的交通站点不密集，实质对楼市影响不大。按照本地人的消费习惯，本地消费外流可能性很低，没有完善的交通设施，实质能吸引广州消费者不多，因为大部分广州佛山两地跑的消费者都有车。开通站点更多大的意义是广佛同城，给顺德经济带来更多的机会。”顺德老牌房企君怡地产总经理陈荣基则提出另一个很让人深思的观点。
（编辑：林和）
