回溯中国历史长河，珠江三角洲腹地有一个地方，在造地运动中逐步成型，从雏形状如羊角的小沙洲逐步发展扩大，并形成了居住群落，在晚唐时期被冠以“海心沙”的美誉……而这个地方正是本文的主角，顺德伦教。
今年8月，由广佛两地共同制定的《广佛全域同城化“十四五”发展规划》（以下简称《规划》）正式公布，在不同时空背景下拥有相同名字的两个地方又多了几分交融。随着近几年轨道建设落成、土地空间释放、人居环境提升等发展举措，不少企业家纷纷瞄准了伦教这块天赐宝地，像云米科技、银河兰晶、银星科技等行业龙头企业竞相在伦教布局。
中交城投投资落户伦教。（资料图）
随着伦教东、中、西部三大产业园“三核驱动”格局形成、荔村站TOD项目建设助力，这片59.2平方公里的土地，势将引发蝴蝶效应，有力助推城市发展。随着城市配套的不断完善，你也可深刻感受伦教借势粤港澳大湾区发展规划，发展变化之大。
在教育方面，伦教持续推进教育高质量发展三年行动，投入超7亿元推进学校新改扩建，新增5400个学位，新增4400个住宿床位，实现初中阶段全住宿；在医疗方面，伦教发挥拥有南方医科大学顺德医院、和平医院、善耆家园的优势，强化医疗配套“长板”和养老保障；在人居环境方面，伦教重点响应顺德“大治水”号召，紧紧抓住顺德水道沿线的百里芳华伦教精华段建设，打造鸣石水乡羊额、村改故事常教、状元文化熹涌、水岸新村霞石、文化记忆三洲等文旅IP，与美丽的桂畔海水系资源形成“一南一北”相呼应态势等。通过发展民生事业和改善生活环境，展现宜居小城温度，提高对人才引进的吸引力，储备更多高素质人才，形成良性循环。
当前三龙湾发展迅猛，北滘在一众龙头企业的驱动下集聚效应明显，随着城市的进一步发展，集聚效应将往伦教扩大，伦教将有望成为吸纳南部新兴发展轴优势资源的重点区域。
一批企业就“双智园”建设开展合作意向签约。（资料图）
产业导入离不开基础建设的支持。在大湾区的城市格局中，伦教与东莞的地理位置有相似之处，东莞北临广州，南邻深圳，享受两座一线城市的经济红利，而伦教在北滘、大良的发展辐射下，同样焕发新机。
广佛地铁3号线在伦教设有三个站点，并计划在2022年底进行试运营。通过观察轨道交通沿线，我们可以发现，伦教将借助佛山地铁3号线接驳广州地铁7号线，串联起广州的科技创新板块，为日后的人才导入提供了优质的条件。
佛山地铁三号线首通段即将试运行。
从轨道地铁沿线区域来看，未来伦教将有效链接广州万博CBD、大学城、广州第二CBD临港经济区以及科学城等。在广佛全域同城化的背景下，这条云集大量优质产业与科研资源的经济带将实现高效流动，为伦教带来强大的要素支撑。
除此以外，《规划》中强调，要充分发挥广州大学城、香港科技大学等科技创新平台的带动作用，强化产业分工协助和产业链共建，打造4个万亿级产业集群。
当中，先进装备制造，这个潜在的万亿级产业集群正是伦教的发展优势。2021年，伦教GDP产值328亿元，位居顺德第五，增速位居顺德前列，凭借优质的地理位置，伦教周边产业链配套齐全，木工机械、玻璃机械全国知名，在新的战略布局下，未来的伦教将聚焦智能制造、智慧家居、黄金珠宝以及数字经济等新兴产业，承载广佛共筑协同互补现代产业体系的重要一环。
双智产业园效果图。（资料图）
当前伦教街道以中部双智产业园为抓手，引入世界500强中交集团城市综合开发运营的专业投资平台——中交城投，以央企强大的平台资源优势，聚焦智能装备和智慧家居两大产业，着力构建集研产展销商为一体的“现代产业集群”。
未来，伦教将如何在湾区一体化以及广佛全域同城化的背景下发展？
或许，央企与地方政府共建、共生、共荣的故事会激发城市的更大可能。
编辑：袁永
来源：中交城投
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