顺德城网消息 （记者梁雯雯 通讯员谢起波） 近日，伦教长丰苑小区首届业委会举行成立仪式，11名委员正式“上任”。
经历了将近半年时间，伦教鸡洲长丰苑一期首届业主委员会终于在4月1日成立。业委会共设11名委员，这11名委员在2月20日选举产生，并于2月22日通过业主委员会会议推选了主任1名，副主任2名。业委会成立后，最先要解决的就是长丰苑一期的管理费问题。
事件回顾
业主不交管理费，村委退出管理
2011年11月，长丰苑一期遭遇垃圾围城，原因是大部分业主没有按要求缴纳管理费。据鸡洲村委会称，每年他们要倒贴20余万元管理费，无力承担长丰苑一期的管理工作，于去年11月1日全面退出该小区的物管并暂停收取业主的物管费。一时间，鸡洲长丰苑一期陷入无人管理状态，垃圾无人清理。
对于退出小区管理的原因，鸡洲村委会称，该小区业主没有按每月60元的标准缴纳管理费，村委会不得不从其他领域抽出经费来承担小区的管理费用。
根据鸡洲村务监督委员会提供的一份物管账目显示，2010年长丰苑一期391家住户中有258户拖欠管理费，去年物管收入124560元，包括道路修缮费、路灯维护及材料费、清洁工人工资、绿化工人工资、保安工资及社保、水费、公园绿化维护费和其他杂费在内的总支出为351200元，村里倒贴226640元。
最新进展
业委会成立，制定管理收费新标准
对此，长丰苑一期业主经过协调成立业主委员会，新成立的业委会将承担小区管理事项，并重新制订收费标准，通过购买服务的方式，负责好小区的保洁、除四害、路灯维护等工作。作为业委会主任的冯先生告诉记者，经过几个月的努力，业委会已初步制定了新的收费方案。
新的收费方案要求包括商住户、商铺、出租屋人士等都要缴纳物业管理费用。新的收费标准将根据业住房产证的面积而定，其中100平方米以下的按35元每月收取，150平方米以下的则为40元每月，150平方米以上的则为45元每月。
冯先生称收取管理费用将聘请5名清洁工作负责小区日常的保洁工作。为了支持长丰苑一期接下来的工作，伦教环运分局给该小区赠送了三个垃圾车、四个垃圾桶，以帮助期顺利业委会推进管理工作。
（编辑：林和）
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