放言楼市：都猴年马月了，置业还遥远吗？

□李放

　　俗话说的“猴年马月”，还真让咱们等来了。不知道咱们天天嘴上挂着买房置业要等到“猴年马月”的人们有没有注意到，这个端午小长假顺德其实不少项目悄然拉开序幕，开放板房、营销中心和新一批产品等。据不完全统计，整个6月顺德将有二十余个盘入市，特别是北滘、陈村等北部热点区域更是不断有新产品进入市场。

　　近期比较吸引市场眼球的项目包括像位于陈村的美的·花湾城、碧桂园印象花城等均是靠近广州区域市场的产品，同时这些项目也是把目光瞄准广州客居多。而大良东区华侨城、恒大帝景、敏捷·畔海御峰等项目也是伺机而动，在顺德三大片区的东部新城板块吸引市场关注。而身处佛山新城的碧桂园华润新城之光和容桂东部大盘碧桂园凤凰湾均在6月开放销售中心，对于已经持续在顺德市场刷屏的碧桂园集团而言，这又是属于碧桂园时刻的开始。

　　可以看到，经过上一轮的起起伏伏，包括去库存、促消化等利好政策带来的新变化，二、三线城市房地产市场交投火热的状况已经很明晰。且随着去库存的周期在缩短，区域内的土地交易活跃度也开始升级，本月底北滘新城又将有两块优质地块即将入市，业界分析认为，这两块地将会引起市场高度重视甚至疯抢，房价在高昂地价的作用下也将加速上涨。

　　2016年以来，整个佛山楼市都在升温，本身区域内的需求，再加上广州外溢的需求叠加，从3月到6月成交量均远超去年同期。什么事情都要等到“猴年马月”的国人，现今真到“猴年马月”了，不知道是否有计划想着出手，毕竟现在的市场已经越来越热，越往后是否压力会更大呢？更何况，下个猴年马月得等到2028年了，那是一件多么令人惆怅的事情。