顺德城市网消息 日前被媒体披露的顺德区力源金属物流城违规用地今日下午（7月3日）传来最新动态：顺德区相关政府部门已介入调查，并对力源金属物流城的相关违规行为开出罚单。
顺德区力源金属物流城是陈村镇四大商贸物流项目之一，主要经营金属加工和贸易。近期大都村民就项目的租金、租期的合理性及用地问题向有关媒体反映情况。记者昨日从区委宣传部新闻发言人处获悉，政府相关部门已对项目用地问题进行处理，并就双方由于租金、租期引发的纠纷搭建协商平台。
据了解，就村民对力源金属物流城用地的质疑，有关部门已经作出相应的处理。对于未批先用的8.25亩违法用地（未涉及大都村租用范围）问题，区国土城建和水利局已发出行政处罚决定书，对该违法用地作出行政处罚决定，并移交顺德区法院执行，且明确已租未用的337.79亩土地（其中大都村占145.11亩），在未办理农用地转为建设用地手续前，不得进行建设。至于厂房规划验收手续问题，规划行政主管部门将催促力源金属物流城的用地权属人（地块所在的村股份社）尽快提供有关资料，完善规划验收手续。
2007年佛山市顺德区力源物流有限公司（以下简称力源公司）以租用大都和潭村股份社土地的方式进行开发建设。在与大都股份社签定土地租赁合同前，租地方案经过股东代表讨论后，提交股东代表大会表决通过，并在各村民小组的村务公布栏公布。双方在合同中约定，地块租期为40年，租用土地面积为560亩，整个项目的开发投入（包括对农作物的补偿、办理建设用地手续、对规划设计和开发建设等产生的全部费用）均由力源公司承担，有关手续由村协助办理，合同租期届满后地上的建筑物及基础设施归村集体所有。土地合同期内，前五年租金为每年每亩6100元，之后按不同年限及比例递增。而该地块在2007年至2010年的土地承包期内每年的平均租金低于2000元。
近几年，由于陈村城市化步伐迅速加快，土地价值飙升，引发了大都村民与力源公司由于租金、租期是否合理的纠纷，并通过信访渠道向各级政府信访部门反映。市、区、镇三级信访部门均已作出答复，认为大都股份社根据股份社章程的有关规定，已把土地租赁方案交由股东代表大会表决通过，符合村民自治有关规定，表决是有效的，而双方签定的土地租赁合同意思表示真实。村股份合作社与力源公司签订土地租赁合同，属双方之间的民事法律行为，合同履行中的纠纷，应由双方协商或循司法途径解决。目前，为协调双方顺利进行协商，镇政府有关部门一方面已组成工作组深入大都村各家各户广泛听取村民意见，另一方面与力源公司进行协商，寻求解决方案。
□海梅 通讯员 罗胜丽（编辑：柱子）
■媒体关注“力源物流业用地违规”相关报道
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
