大良逢沙地块出让位置示意图
6月1日，备受关注的大良街道逢沙大道北侧2宗地块完成挂牌出让。其中，大良街道逢沙大道北侧地块之一的土地使用权最终以总价190786万元由深圳华侨城房地产有限公司竞得，该地块用地面积57813.77平方米（约86.72亩），折合楼面地价约11000元/平方米，该地块同时还需建设32500平方米无偿返还政府的人才住房。
大良街道逢沙大道北侧地块之二的土地使用权最终以总价161351万元由广州市中洲置地有限公司竞得，该地块用地面积48894.11平方米（约73.34亩），折合楼面地价11000元/平方米，该地块同时还需建设34500平方米无偿返还政府的人才住房。业界普遍认为，当前房地产市场调控的背景下，上述2宗地块成交价属于一个合理区间内。
上述2宗地块规划用途均为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，容积率均不高于3.0，建筑密度均不高于25%，均处于大良新城南城水轴片区核心位置，交通便利、配套齐全：交通配套方面，周边主干道路有南国路东延线、顺番大道和计划修建逢沙大道，此外，距离即将修建的佛山地铁3号线逢沙大道站仅约500米，地块周边公共交通配套将进一步得到优化。
教育设施方面，除了现有顺德职业技术学院和正在修建的顺德东部新城学校，以及准备动工的新逢沙小学，地块北侧还将于2019年修建一所新学校；商服配套方面，地块附近将建成华侨城欢乐海岸的大型商业项目，该片区的商业氛围将进一步提升。
近年来，为打造极具岭南水乡特色的生态新区，顺德区政府对出让地块所在的南城水轴片区加大了建设力度，对南城水轴路网、佛山地铁3号线等公共交通配套以及片区各主次道路生态休闲景观、顺峰山公园改造提升、李家沙滨水生态景观工程建设等绿化景观工程十分重视。
目前，澄海路东延线景观工程、德民路东延线景观工程陆续完工，同江医院已在该片区扎根，华侨城欢乐海岸项目、北科大顺德研究生院、大信新都汇·顺德店项目也纷纷入驻该片区，都将提升片区的整体人居环境。（潘美颖）
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