历时一个月，大墩村整村改造入户走访工作于9月底基本完成，截至9月28日，完成调查问卷2622份，占全村18岁及以上村民总数的94%。大墩村整村改造专项工作组相关负责人表示，虽然此次入户走访不是要村民表态，但在沟通交流过程中，大部分村民已经初步达成共识：只要改造规划到位、拆迁补偿合理，将积极支持整村改造工作。
“整村改造是个机遇”
9月24日，大墩村西区的强哥在与入户人员沟通后，更加坚定了支持整村改造的信心。
“我不想再错过发展的机遇了！”强哥说，整村改造政府给予的土地指标和优惠政策，是能给村民带来实实在在收益的。“听说沙滘社区北村为了争取建设用地指标，等了10年！去年一拿到指标，今年每股分红立马就翻了几倍。我们村民也要统一思想，明白大墩村的整村改造是个机遇！”
强哥的侄子小何也非常认同伯父的观点。“前段时间看新闻，听说武汉青山区余家头村20周年庆典时给村民发金条做纪念。”小何说，这个村过去20年就是抓住了每一次机遇，通过城中村改造、发展村集体经济才实现持续发展的。
目前，八个村民小组中，强哥所在的西区，以及青墩和南区三个村民小组中所有18岁及以上的村民都接受了入户人员的问卷调查，完成率达到了百分之百，其他六个村民小组也基本完成90%以上。其中，有过半以上的村民支持整村改造工作，连一些客居在外的华侨也表示大力支持家乡整村改造。
入户人员阿东告诉记者，综合分析2500多份调查问卷发现村中大部分村民把整村改造看作是大墩村的一次发展机遇。“他们都希望通过改造，让村民的居住、生活环境变得更好，股份分红能大幅度提高，还能享受到城市的市政配套和公共服务。”
“理性沟通才能合作共赢”
更让阿东感到欣慰的是，通过近一个月的入户沟通交流，村民加深了对整村改造工作的理解，提出的诉求也变得理性了。
“刚开始我们问村民，对整村改造后5年内每股的分红期望值是多少。有人说5万元、有人喊10万元。”阿东说，工作人员慢慢引导村民算经济账，最终大部分村民给出的答案是每股1万~2万。“这也是工作组希望能达到的一个水平。”
入户人员阿滨表示，这次入户走访活动除了宣传整村改造政策外，更重要的是引导村民主动思考、理性沟通，合理地提出自己的意见和建议。
“我开始也误会了，以为大墩村整村改造是要卖村里的地，所以比较抗拒。”9月25日，青墩小组的阿锦说，但入户人员告诉他整村改造是将村内土地集约利用、科学规划，用一部分土地为村民建设配套完善、居住舒适的安置区，用一部分土地作为开发商的融资地块，更多的土地则用来建设村民自己的集体物业。
“既然这样，我们一方面要充分运用政府给的优惠政策，另一方面也要与开发商沟通好，既要为民争利，又要让开发商也能盈利，否则谁会与我们合作呢？”阿锦说，与入户人员深入交流后，他有了自己的见解。
对此，工作组相关负责人表示，大墩村整村改造工作遵循的是“政府主导、市场参与、让利于民”的原则，政府部门肯定会为村民争取利益，也会去保障村民的利益。但既然有市场参与，就得遵循市场公平的原则。只有村民与开发商能进行理性沟通，彼此都能提出合理诉求，才能谋求合作共赢。
“做细工作化解村民顾虑”
“当然，我们也不奢望通过这一次入户调查就能让所有村民马上明白这个道理。”9月27日，工作组该负责人告诉记者，毕竟整村改造是个新鲜事物，关乎大墩村几千人的未来，部分村民有顾虑也是可以理解的。
据悉，这次入户走访除了部分客居外地的村民还没有做调查问卷外，仍有少数村民心存顾虑，不愿意与入户走访人员沟通交流，不支持整村改造工作。他们当中，有的是不愿意上楼居住，担心不习惯；有的是觉得现在的环境很好，不太愿意改造；也有的是有历史遗留问题没有解决，比较抗拒改造。
“我们会把工作做得再细一点，有针对性地进行沟通交流，慢慢去化解这一部分村民的顾虑。”工作组该负责人说， 凝聚了村民智慧的调查问卷，已经充分反映了村民对整村改造工作的支持。
近期，工作组将对调查问卷进行全面的综合分析，把村民的意见和建议进行分类梳理，在充分遵循民意的基础上完善、制定科学合理的规划方案和补偿原则。
（编辑：小夕）
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