政协委员关注勒流三旧改造问题，现场拍砖

　　顺德城市网消息　（记者李志明）　“现在全是标准厂房了啊！”在宏宇勒流工业园内，七栋拨地而起的建筑让城建资源环境委员会主任邱敏光忍不住感叹，因为在他记忆中，那里曾经只是简易的工业厂房。

　　5月30日上午，区政协城建资源环境委员会来到勒流，并进行“三旧改造促进城镇化发展”专题调研活动。城建资源环境委员会主任邱敏光及全体成员参观了改造后的宏宇勒流工业园建筑群，以及院内的配套和绿化设施，并详细了解了工业园周边的配套。

用地权属复杂，情况前所未有

　　宏宇勒流工业园的前身是宏宇陶瓷有限公司，在2010年被区政府“三旧改造”办公室定位勒流街道“三旧改造”重点扶持项目之一。于2010年11月对旧厂房实施拆除，2012年7月工程竣工验收。邱敏光认为，该工程经历的各项环节在全区“三旧改造”中具有重要代表性。

　　记者了解到，该项目于2011年6月领取土地使用证并顺利动工，但由于项目用地权属比较复杂，涉及集体建设用地与国有建设用地之间的土地置换，这是勒流街道办在“三旧改造”中未曾遇到过的情况。

　　对此，勒流在区三改办协助下，共同摸索出一套可操作办法，顺利推进了土地置换的工作，为项目的有序开展提供了有力保障，同时也在全区“三旧改造”项目中树立了榜样。

经济环境影响，企业灵活面对

　　经历了改造过程中用地权属复杂的难题后，园区的建设终于在2012年7月竣工验收，可是新的难题又摆在眼前。

　　宏宇的总经理伍尚明表示，园区目前面临最大的问题是招商，工程竣工后出租了两栋厂房，这距离伍尚明期待的还有差距。对此，政协委员们也现场就该问题进行了探讨。

　　“厂房可以一层一层租出去，电梯也可以加装，不一定要整栋出租。”其中一名政协委员针对园区整栋厂房不易出租的问题提出了建议。该委员表示，如果目前空租期达10个月之久，企业应该灵活一点运营，减少资金压力。

　　事实上，目前受经济大环境的影响，企业的态度相对保守，对此，有委员也谈到，在灵活处理的情况，也可以尽量地整合资源，为更多的企业提供机会。