民生实事|北滘：老旧小区改造即将进场施工，人大代表有话说

北滘镇人大办开展“老旧小区改造”专题座谈会

　　7月7日，北滘镇人大办组织辖区内的人大代表开展“老旧小区改造”专题调研活动，通过现场视察、听取汇报、座谈会等方式，详细了解北滘镇2022年老旧小区改造项目建设情况。

调研组实地走访美的新村、南源商业街

　　调研组一行先后到美的新村、南源商业街开展实地视察，了解项目情况，与小区业主进行现场沟通，认真听取群众对改造项目的意见和需求。

　　据介绍，美的新村是北滘社区南源路的居住小区，建于1994年，早期建成用作美的生产园区，现在已改造成居住区，14栋楼共有住户516户。北滘城建和水利办相关负责人介绍，30年的时间，现在小区马赛克外墙部分脱落，防盗网老旧生锈，楼道扶手生锈，墙面也不美观，线路老旧，缺乏照明应急设施，排污管也老化了。今年纳入了改造范围，未来将全面提升已经存在的部分问题。

　　同样地，在南源商业街，道路两侧有19栋建于1992年至1993年的单边楼，共56个单元楼。楼梯扶手生锈需要更换，外墙线路杂乱外露需要提升，墙身老旧需要清洗，照明暗淡需要提升。

美的新村

　　以上两个老旧小区只是北滘镇今年推进的5个任务之一。今年1月，顺德区北滘镇第十八届人民代表大会第二次会议第一次全体会议上，票决通过了“2022年民生实事候选项目”，其中就有“加快推进老旧小区改造”，计划2022年新增改造城镇老旧小区不少于5个，惠及不少于2110个家庭。

　　2022年度，北滘计划对南源商业街及南源三街一巷2号、美的新村、福田楼、蓬莱新村、跃进中路南三巷1、4号共5个小区进行提升改造，惠及101栋楼、2110户居民，涉及建筑面积约22.48万平方米。目前，项目已顺利开标，并组织参建单位现场核实施工场地，待施工许可办理完毕即可进场施工。预计各项任务在本年度内能够全部完工。

南源商业街

　　了解了项目情况，人大代表纷纷建言献策。区人大代表、北滘社区党委书记萧智锋直言，推进老旧小区改造，受益最多就是北滘社区，他自己也参与了施工方案的讨论以及改造项目推进工作。推进中他建议建立长效管理机制，多部门参与，后期也要做好运营维护，并建议设立城镇老旧小区维护基金确保后期维护，基金也可以运用改造后的小区资源进行社会化运营，补充基金来源。

　　区人大代表麦少健也表示，在老旧小区改造项目过程中，施工现场需要做好宣传以及公示工作，做好群众工作，避免群众产生误会或质疑，并且在设计时要为未来发展预留好空间（比如开设电梯），避免以后重复施工而浪费资源。

　　周志锋、辛兆翔、陈桂松、梁伟荣、尹宇超等镇人大代表分别从施工质量监督、停车位管理、安装充电桩、宣传栏的设置等方面提出意见建议。

　　北滘镇人大主席杜伟泉则建议，在推进小区改造过程中，一方面，要注重以小区公共服务设施改造为载体，提升居民生活环境，发动居民共谋共建；另一方面也需要充分调动小区党群组织、社区居委会、社区居民的支持和参与。推进老旧小区的改造，光靠政府部门唱“独角戏”不行，还要创新体制机制，充分吸引社会力量参与，让提升群众获得感、幸福感和安全感的民生工程取得扎扎实实的效果。杜伟泉也希望人大代表多做调研、多与群众沟通，收集意见建议，为政府科学决策提供更好的意见，并监督改造项目顺利推进。

编辑：万家长、任景言