北滘企业参与村改又一案例，合作开发启德置慧园

北滘工业园环镇东路南7号地块举行拆迁仪式。

　　“他有经验，我有土地，就合作了。”这是企业负责人罗伟彬与企业合作进行村改的真实情感表达。

　　今日（12月10日）上午，北滘镇由企业间自主合作开发的启德置慧园，在北滘工业园环镇东路南7号地块举行拆迁仪式，建成后将高标准打造现代化中小企业产业基地。这是北滘企业自主参与村改的又一个案例，据了解，该项目在拆迁前就已经完成了三分之一的招商计划。

　张新杰、王崇曦、陈林、韩治帮、黄汉标等北滘镇党政领导到现场调研并见证了拆迁仪式。

　　北滘工业园环镇东路南7号地块是佛山市万斯特精工科技有限公司(以下简称“万斯特公司”)的用地，经过20多年发展已发展成为以研发、制造、销售、服务于一体，以生产大型、综合成套瓦楞纸板生产线装备为主的专业包装机械制造基地。万斯特公司董事长罗伟彬介绍，顺德这两年全面推进村改工作后，厂房也要提升，更看到了村改带来的机遇。

　　在万斯特公司旁边，就是2015年由企业旧厂房改造成的北滘启德工业园，总经理梁炳棠介绍，启德工业园从项目启动开始到如今，审批、土地整理、厂房建设、招商、运营管理等环节都经历了，顺德将村改作为头号工程推进之后，启德工业园招商进度加快，一二期如今已完成招商。正是享受到村改红利，梁炳棠与罗伟彬一拍即合，从长远考虑，合作开发，实现共赢。

项目有企业合作开发。

　　梁炳棠介绍，该地块总用地52.96亩，计划通过城市更新，延长土地使用年限，以高水平规划，高标准打造现代化中小企业产业基地，为北滘镇引入更多高端产业，留住本土优质企业。项目计划投资4.5亿元，其中固定资产投资2.1亿元，计划引进智能无人飞行器制造、计算机、通信和其他电子设备制造业、电气机械和器材制造、金属制品等，改造后可以提供约96家企业进驻，预计生产总值24亿元，可创造纳税收入5.28亿元。

项目分两期建设，容积率为4.0。

　　梁炳棠说，这次改造能高效推进，得益于顺德村改政策和北滘镇党委政府的支持，项目特别申请了延长土地使用年限，很多审批手续也因为权限下放到镇街变得高效很多。（万家长、李雨欣、毛雄璋）