日前，北滘镇举行陈大滘村级工业园清拆启动仪式，陈大滘村改项目指挥部揭牌成立，北滘再次吹响了村改的号角。3月21日上午，政协北滘联委会开展村级工业园区改造调研，政协委员来到陈大滘工业区、黄涌工业区视察村级工业园改造项目，收集项目遇到的问题并提出建议看法。
政协北滘联委会一行首先视察陈大滘示范项目。该项目由由北滘镇国资及北滘商会共同组建平台公司牵头实施，规划建设成为广东工业设计城配套区，通过“拆除重建+局部加建+综合整治”的混合模式改造成以设计文创+科技研发为主题的产业园区，主动承接广东工业设计城和美的创新中心的产业外溢效益。
陈大滘示范项目的项目方代表向解读园区布局。
据项目方代表介绍，该项目已与6家企业签定改造协议，签约面积85亩，共有15家企业签订改造意愿申报表，签订面积约为152亩。项目方预计4月份首期，意向公司进驻办公，预计首期进驻企业达50家，新增设计师约500人，预计达产后的销售额将超10亿元。并促成设计成果孵化和产业化项目达150个以上，为华为、小米等多家知名企业孵化和培育50个以上设计创新产品。
在黄龙村黄涌工业区改造项目现场，黄龙村党委书记、村委会主任仇培东介绍了该项目的情况。据悉，黄涌工业区总用地面积约600亩，园区内主要以金属、五金、塑料行业为主。北滘计划于今年6月完成315亩复垦区的复垦复绿方案，于11月完成产业区、配套区的土规调整工作并于今年底完成150亩复垦区的拆除工作。
政协北滘联委会实地调研黄龙村黄涌工业区改造项目。
调研中，针对村改工作，委员们也提出建议。
政协北滘联委会委员陈泽来针对资金、产能、旧企业安置问题，提出推进陈大滘工业区示范项目改造建议。其中包括由北滘镇政府、北滘总商会牵头进行改造项目的专项贷款，联动银行推出优惠的贷款政策，减轻企业参与改造的资金压力。并将原来的“一层式厂房”改为“多层式厂房”，提高土地容积率。同时采取“边拆边建边安置”的方式，逐步对该地块进行清拆改造，减少企业因改造造成的经济损失等。
政协北滘联委会委员召开调研座谈会。
政协北滘联委会委员许可认为，当前村改遇到的问题中，土地整改、国有土地收储、土地性质转变等尤为突出。政府需推出可以满足村级工业园改造中关于土地整改要求的政策。许可对村改后工业园的运作问题也提出自己的看法。他认为，改造后工业园产业的升级与提质，需要靠企业自身市场化运作来实现。工业园还要重视投入使用后的管理问题，包括招商、营销、物业管理、流动人口管理、安全管理等等，要善于在政府的引导下集结社会的力量，将工业园的价值发挥最大化。
针对村级工业园改造后的投入使用问题，政协北滘联委会委员黄伟昌认为，一定要做好事前的规划调研。“例如黄龙村黄涌工业区整改后的定位是商业休闲旅游综合区，我建议结合社会力量做综合研判，从产业布局、招商政策、人流车流数据等入手，做好市场调研和业态调研，预计未来经营的情况，从而决定园区的定位和主要业态。”（韦薇）
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
