北滘“无物业”小区，为何成为蚊媒防控的“先进生”？

　　近期，顺德正值蚊媒传染病防控的关键期。北滘充分发挥小区楼栋长熟悉楼情、服务意识强、协调能力好的优势，通过明确楼栋长“属地管理”职责，调动居民主动参与“清积水、防蚊虫”行动，实现“小事不出楼栋、风险就地化解”，降低蚊媒密度和传播风险。

　　北滘社区跃进大福楼小区就是其中的典型代表，成为蚊媒防控工作的“先进生”。

“无物业小区”，为何成为防蚊灭蚊的“先进生”？

　　据了解，大福楼小区总共有7栋楼、76户业主，楼龄已超过20年。自2020年4月物业主动撤离后，小区管理曾一度陷入困境。作为扎根多年的老业主，大福楼7-8幢楼长刘志宏挺身而出，联合多位热心邻居，成立了“楼栋街坊会”。

　　从此，微信群成了他们的“服务热线”，邻里谁家有事，一声招呼，刘志宏和伙伴们总是第一时间响应。“以前物业要单独收费的事，我们邻里搭把手，就免费解决了。”刘志宏说道。遇上楼栋大事难事，街坊会召集大家坐下来议一议，群策群力，把决定落到实处，赢得了业主们的信赖。

刘志宏展示大福楼“活力街坊会”锦旗，这是北滘社区党委、居委会对楼栋街坊会工作的认可。

　　走进大福楼小区，虽然楼貌略显陈旧，但十分整洁舒适。这是因为，五年来街坊会持续开展楼栋维护工作：老化渗漏的消防水管、漏雨的楼顶、破损的隔热板、堵塞的下水道、错位的空调排水管……在北滘社区居委会、德胜社区慈善基金会、一心社工等单位支持下，这些问题都被业主们齐心协力一一解决。

大福楼小区

　　其中天台改造的工作令刘志宏记忆犹新。“以前天台被很多建材垃圾堆积，滋生了大量蚊虫与老鼠。”为了处理这些问题，2024年，他带头号召街坊会成员，发动40多户业主代表齐上阵，硬是清理运走了整整8大卡车废弃物。这场彻底的“楼顶大扫除”，让肆虐的蚊群“悄悄搬家”，也为居民提供了休闲娱乐的新场所。

改造后的天台议事厅，焕然一新

　　不仅如此，街坊会还积极推动、协助每家每户装上了严密的防蚊防鼠纱窗。这些点滴积累的维护，看似平常的防护网，在蚊媒防控时期，默默筑起了一道守护居民健康的“无形屏障”。

专业除四害公司对大福楼小区进行消杀

　　对于此次蚊媒传染病防控工作，刚收到疫情相关信息时，刘志宏没有迟疑，快速反应，立即联系专业除四害公司进行消杀，及时向业主科普防蚊灭蚊知识。居民也对刘志宏的号召十分支持，立刻翻盆倒罐清除积水，全面排查蚊虫滋生风险点。

完成整改后的住户阳台

　　“平时工作做得好，关键时刻心不慌。”刘志宏坦言，业主的利益，就是我们大家的利益。只有同心同德，拧成一股绳，才能让大福楼越来越好。接下来，他将继续带领大家做好防蚊灭蚊工作，共同守护好健康家园。

楼栋长“四好”工作法，助力蚊媒防控抓细抓实

　　值得一提的是，目前北滘社区在小区楼栋长管理方面，总结出了一套“四好”工作法，值得复制推广。

　　首先是“选好人”，明确楼栋长人选。以住宅楼栋为单位，选拔栋长（每栋1名），优先考虑熟悉楼栋情况、组织能力强的居民。目前北滘社区132个街边楼共选聘楼栋长112名，覆盖率达100%。

　　其次是“定好责”，细化楼栋长职责每日巡查。楼栋长每日早晚各1次巡查本楼栋公共区域（如楼梯间、楼顶天台、阳台外延）及居民门前“三小件”（花盆托盘、水桶、废旧容器），发现积水立即督促现场清理。

　　同时是“管好效”，建立考核激励。每月对楼栋长工作进行考核（如巡查覆盖率、问题整改率、居民满意度），考核结果与“优秀楼栋长”评选、物业费补贴挂勾；对表现突出的楼栋长，在社区公告栏、微信公众号公示表扬。

　　最后是“办好事”，防控显成效。通过强有力的组织和执行力，加固了居民的安全屏障，不仅有力支持了社区的防控工作，更树立了良好的邻里互助楼的示范作用。

编辑：文宁、廖晓彤