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□平方
5月22日，《佛山市顺德区既有住宅加装电梯工作指引》（下称《指引》）正式发布。《指引》明确了既有住宅加装电梯的适用范围、申请办理流程等内容。
谈起老楼加装电梯，不少人想到的可能是“好事多磨”。从大部分老楼加装电梯的经历来看，老楼在加装电梯的过程中或多或少都会碰到一些住户的抵触，尤其是底层住户的抵触。不少居民对于电梯噪声、日照采光、安装技术、出资费用等问题仍然有所顾虑，费用分摊等利益诉求也不同，一度出现了“上下为难”的情况。
但是这几年，顺德有不少老楼顺利装上了电梯。要破解老楼电梯加装问题，我们需要平衡协调多方利益，提高老旧小区群众参与到公共性建设的积极性，推动大家一起群策群力去推动加装电梯。
加装电梯不仅可以改善居民生活条件，让大家更加自主、便利出入自己的住宅，还能够提高小区居民舒适度，增加物业价值。老旧小区加装电梯需要大量的资金投入。在资金来源及分摊方面，政府、物业管理机构和居民之间需要积极合作，共同探索可行的经济模式和解决方案，确保公平、合理的费用分担方式。
此前笔者注意到，北京、深圳、上海、成都、南京、昆明、杭州等很多城市都出现了共享电梯的模式。按照“自愿申请、免费安装、有偿使用”的原则进行电梯加装。住户可以办理月卡年卡或者按照次数来收费，这一方法得到了一致好评。顺德老旧小区在加装电梯的过程中，也可以创新思维，也可以学习这类模式去推行。
加装电梯只是老旧小区改造的其中一点。老旧小区的宜居性还涉及方方面面。在笔者看来，要推动老旧小区提升改造，关键还是调动起居民的积极性，让大家参与到老旧小区改造和治理中，进而探索形成新型社区管理模式。
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