当下，“绿色环保、休闲养生”的特色农场深受消费者青睐，不少餐饮从业者也是看到这种商机，纷纷加入进来。
均安居民李老板就瞅准了这一商机，投入大量精力和心血打造出了特色“养生餐厅”，可就在最近，李老板“合法合规”的“养生农庄”却涉嫌违法，面临拆除，巨大投入和心血付诸东流，这究竟是怎么回事呢？
原来，李老板的“养生农庄”并不像他所描述的那样合法合规。多年前，李老板承包了村里一块农用地，因耕作收益较低，李老板私自运来集装箱，改造后用作“特色餐饮农庄”经营。为了掩人耳目，李老板对执法人员宣称集装箱是用于农业生产工具放置，一度蒙混过关。还故意在构筑物顶部覆盖绿网，以为可以逃避卫片和日常无人机高空监管。
私自搭建的餐饮农庄。
均安综合行政执法办公室执法人员在巡查时发现，李老板的“养生农庄”涉嫌假借发展设施农业之名擅自或者变相改变农业用途，私自将集装箱改建成带有休闲特色的餐饮农庄。
“我放置集装箱并没有对地块耕作层进行破坏，且已办理工商营业执照，怎么就违法了？”李老板对此感到不解和难以接受。
“擅自改变农地用途，违反了农地农用原则，属于违法行为，如果不在规定限期内拆除并复耕复绿，可能涉及罚款和追究刑事责任。”面对李老板的不解，执法人员耐心细致地为其宣讲相关法律法规，明确指出工商营业执照不属于合法用地手续，利用集装箱经营餐饮农庄不仅存在卫生、消防等方面的安全隐患，而且违反了农用地农用原则，必须依法进行拆除。
通过宣传教育，李某认识到违法用地所需要承担的法律后果，最终表示理解，并自行清理地块内放置的集装箱，配合执法部门完成整改工作，避免产生更大的经济损失。
配合拆除整改后情况。
下一步，均安镇将严守农地农用原则，坚决遏制农地非农化乱象，以更坚定的决心、更有力措施以及零容忍的工作态度整治各类新增违法用地行为，在全社会广泛营造“不敢违、不能违、不想违”的治违氛围。
·执法“智”多D
办理了工商营业执照不就“万事大吉”了吗？作为餐饮从业者，要如何规避这类违法风险呢？
均安执法君：不是这样的哦！工商营业执照仅是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。但上文中，李老板则涉嫌改变土地农业用地性质，用作“养生农庄”经营，这是不合法的行为。作为餐饮从业者，不仅要取得工商营业执照，同时还要了解清楚自己经营的店铺土地性质，最简单的方式就是查看不动产权证或土地证，也可以咨询相关职能部门，有效避免因为土地用途不合法而导致的损失。
编辑：李俊杰
来源：均安镇综合行政执法办公室
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