北滘新城区05-A-06地块规划中有双地铁经过
顺德城市网消息 （记者李放） 昨日（6月28日）一件关键词为“顺德北部、北滘新城、美的、广州润景、万元”的事情刷爆顺德朋友圈，即北滘新城核心区域的两宗商住地块公开挂牌成交，广东美的置业有限公司以及广州润景置业发展有限公司分别以7.34亿和34.3亿竞得各自所属的心仪靓地，楼面地价分别为10782.1元/平方米和11258.76元/平方米，创下顺德土地市场楼面地价新高。
事实上，这样的市场选择和价值溢出并不是偶然，就在上周结束的顺德城市网承办的顺德第二届国际投资年会“轨道时代顺德新价值”论坛上，来自城市规划方面的专家以及房地产业界已经预见这样的市场选择。广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明直言，地铁7号线开通后，全世界人来到广州，都可以直达顺德，这为顺德带来了庞大的人流量和信息量，有助于顺德城市、产业以及文化等等各个方面的发展。
碧桂园控股有限公司投资总监郭莉就认为，目前看顺德将出现两个中心，一个以大良为主的老城区，在配套完善的情况下，继续巩固了城市中心的地位。另外一个中心就是政府着力打造的北部片区。随着政府的加大投入，资本的追逐、随着配套的完善，以及和广佛都市圈的交通便利性，形成了新的城区中心。
“慧聪在顺德的投资就是一个成功的案例，我现在是顺德的一个宣传者，看好这个地方，做商业、金融的人都会看好顺德北部片区。顺德有强大的制造业基础，做好‘产业+轨道’，顺德可以实现最优价值。顺德北部位置独天独厚，将来不要找大城市，而要找大城市之间交接的地界，而顺德就是这样一个优质的交接地带。”慧聪电子商务产业投资有限公司董事、总经理宋冰晨作为顺德北部片区的参与见证者显得深有感触。
种种都源自与顺德城市发展的轨迹和定位，以及北部片区作为顺德未来发展主战场的设定。早在2015年1月，顺德区委十二届五次全会提出“开放引领、创新驱动”战略，对内统筹“三大片区”，打破镇街“背靠背”发展局面，对外以基础设施尤其是轨道为纽带，强化区域合作，以推动顺德融入珠三角都市圈核心区，汇聚国际优势资本。
日前，顺德区第十五届人民代表大会第七次会议审议通过了区政府提交的《关于加快北部片区建设的报告》，并公布《关于佛山市顺德区人民政府加快北部片区建设报告的决议》。政协顺德区第十三届七次会议赞成该报告。这表明顺德通过法定程序宣示了加快北部片区建设一张蓝图绘到底的决心。
■早前报道
一天创两次记录 北滘地块楼面价破1.1万元
顺德城市网6月28日17:30消息 （记者李放） 今天注定是北滘的历史性时间，一天之内两次刷新楼面价历史记录！
继上午广东美的置业有限公司以7.3亿元成功竞得北滘新城05-A-09地块，楼面首次破万达到10782.10元/平米后，下午再传来更重磅消息：广州润景置业发展有限公司以34.3亿元成功竞得北滘新城区05-A-06地块，面积92318.7平米，楼面价再创新高，达到11258.76元/平米。
顺德城市网6月28日11:28消息 （记者李放） 炙手可热的顺德北部片区今天再次引爆各界关注。就在今天（6月28日）上午，佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统里显示，顺德将出让的两块位于北滘新城核心区域地块，其中上午出让的位于北滘新城人昌路以南05-A-09地块，占地27230.31㎡，容积率不高于2.5，起拍价25869万，经过十余家房企126轮竞价“厮杀”，最终广东美的置业有限公司以7.34亿元竞得该地块，楼面价10782.1元/平米！
公开资料显示，这两宗地块均位于北滘新城范围内，周边基础配套完善。地块附近建有君兰幼儿园、承德小学、君兰中学、文化活动中心、市民广场、北滘公园、北滘商业广场、北滘医院等公共配套设施。且随着顺德北部片区一体化战略的实施和推进，地铁动工仪式也于上周正式启动，将于2020年正式开通，届时从地块出发可以快速直达广州南站。规划中的佛山地铁三号线和广州地铁七号线均在地块附近经过，未来住在这里与广佛无缝对接并不是一句玩笑话。
分析人士认为如此大手笔的动作，让房地产业界以及社会各方对顺德的未来充满了期待，这或许就是如此火爆卖地背后的缘由所在。值得一提的是，这是顺德房地产市场楼面地价第一次破万元大关。而今日下午即将出让的位于北滘新城人昌路以北占地92318.7㎡，容积率不高于3.3，起拍价115768万的05-A-06地块，势必又将引起新一轮的争抢。
就在上周顺德第二届国际投资年会刚刚落下帷幕，《顺德北部片区产业空间发展方案》发布、《顺德区开放引领创新驱动三年行动计划》（2016-2018年）发布、“广东顺德粤科创新创业母基金投资有限公司”揭牌仪式、广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段动工仪式等均在活动中举行。
其中，《三年行动计划》强势吹响顺德新发展的冲锋号！涉及重点项目133个，有交通基础设施类项目；公建配套设施类项目；产业载体、平台和重大产业类项目；人才荟萃类项目，合计投资总额约1331亿元。据介绍，这份《三年行动计划》是顺德区委区政府经过大半年时间，到上海、重庆、江苏、深圳、南沙、南海等地密集调研后审时度势制定的。它紧紧抓住了广州地铁7号线延长线进入顺德以及大交通体系建设的重要契机，借势推动顺德城市开放、产业发展、人才汇聚。
■网友热议
TONY：面粉这么贵，做出来的点心得卖多少钱啊！
WATER：北滘住宅肯定又是涨涨涨的姿态……
北滘-扎西：地价过万，疯了吧，岂不是楼价直接要奔1.6，1.7万去了。
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