改造范围
高村旧村改造范围包括整个高村自然村落，包含璋壁、大生、吕家等边远自然村，总改造面积约556.6亩，其中建设用地456.3亩，五边地、村心塘、河涌等非建设用地合计100.3亩。
改造目的
计划通过土地整理和集约土地，兴建现代化优美生活区。通过营造大型公共绿地，配合小区绿化、现代化社区管理，打造环境优美、交通便利、生活舒适、具有高村特色的高品质生活社区。
改造方式
计划由高村村委会、股份社通过公开招标与社会发展商合作，集体提供土地，发展商按集体要求建设现代化生活社区，建成后按双方协定提留商业、住宅物业给集体和拆迁户，余下物业归开发商所有。届时，项目选址、社区规划、户型设计等由发展商负责起草，广泛征询村民集体的意见后进行修改，最终落实具体建设方案。
北滘高村旧村改造项目补偿方案
补偿原则
本着村民、集体、发展商三方共赢、结合北滘实际情况的基础上，在区镇两级政府及有关部门的监督指导下，拟定高村旧村改造补偿方案。
补偿方案简述
①土地补偿——按证载面积1：1.3置换套内面积。
②上盖物补偿——上盖建筑根据评估作价为基础进行货币化补偿。
③拆迁奖励——对于积极配合的村民，尽早签订拆迁补偿协议并进行房屋拆迁的，进行一定的货币奖励和优先选择回迁房的权利。
④另外，根据村民的意愿，在按1：1.3置换回迁房的基础上，在一定的差额内进行多退少补。其中，多于回迁比例的面积以低于市场价定向配售给有需要的村民。
⑤物业管理费用方面由集体提留物业或发展商承租土地租金收入内平衡，不需要村民额外支付任何物业管理费用。
□安琪 通讯员 刘晓波 （编辑：柱子）
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