您所在的位置:主页 > 镇街直达 > 伦教 > 产业伦教 >
精彩专题,一览无穷

热门查看

顺德论坛

顺德博客

稀缺一线江景+临近地铁加持,伦教这宗靓地备受关注


  编者按:作为广东省率先建设高质量发展体制机制改革创新实验区,顺德在粤港澳大湾区发展新机遇下,发展成果振奋人心,人居品质再上台阶,发展吸引力再次增强,为土地市场带来了更强大的能量。顺德城市网将通过深度系列报道,更丰富、多元、生动地展现2021年顺德区重点推介商住地块的价值与前景,释放顺德发展前景与信心,吸引企业共谋发展。

  4月6日,经过2小时共45轮竞拍,中山正德以总价42390万拿下伦教大成围滨江地块,成交楼面价约10480元/平(扣除配建),溢价率45%,这是伦教今年首宗成功出让的商住地。

  据了解,出让地块位于伦教成熟大成围商住区,是伦教今年重点推介的3宗地块之一。地块紧邻彩虹路、南苑西路等城市道路,靠近325国道、佛山一环、伦桂路等主干道,交通便利。

伦教区域价值攀升,市场“用脚”投票

  得益于佛山地铁3号线、11号线带来的机遇,伦教近年来已经吸引了保利、时代、金科、龙湖等房企抢滩进驻,2018年至今,伦教已接连出让7宗商住地。

  此外,根据粤湾数据研究院的数据,伦教广佛保利城以189套网签总数、16266㎡的网签面积,入围今年佛山3月住宅网签榜前三甲,备案均价已达2.15万/㎡,表现十分亮眼。

  市场“用脚”投票的背后,说明在粤港澳大湾区和顺德中心城区拓展“双区”优势叠加效应下,伦教越来越成为投资置业的热土,区域价值不断攀升。

又一宗临江靓地有望于今年5月推出

  4月2日,伦教举行商住用地推介会,重磅推出3宗优质地块,其中一块就是4月6日成功出让的大成围滨江地块。


72.jpg

地块周边亲水绿地环境优美。


  值得注意的是,另外一块伦教·顺德水道南滨水公园地块将于今年5月推出。该地块临近顺德水道,坐享村改成果、融合万亩公园、万里碧道、百里芳华打造的500亩滨江公园和稀缺一线北向江景,亲水绿地环境优美。地块用地面积为148.5亩,建筑密度30%,容积率为3,目前已平整围蔽。


71.jpg


伦教·顺德水道南滨水公园地块。


  另外,地块所处的区位条件优越,交通路网完善,105国道、工业大道贯通,临近佛山地铁3号线伦教站。顺德(伦教)智能装备和智慧家居产业园隔路相伴,规划打造成为超500亿元的“双智”融合示范区,吸引产业人才和资源进驻。

  地块公共资源和空间充足,东侧还将配建一所45班的小学,周边还有羊额医院、北海小学、伦教体育中心等丰富的配套资源,是伦教未来连接广佛中心以及粤港澳大湾区核心区域的重要门户。

城市品质“加速度”,未来市场潜力巨大

  开放的伦教活力四射、商机无限;大气的伦教蓄势正发、风鹏正举。

  伦教与大良、北滘一轴相连,又紧靠番禺、南沙等广州南拓重心,是广佛同城的“黄金首排”,同时伦教也是粤港澳大湾区地理纬度上的“几何中心”。根据规划,伦教将以村改为突破口,发起新一轮的“城市更新”高潮,无论是产业空间、基础设施还是民生事业、环境提升,都将迎来一个质的变化,土地市场潜力巨大,是广大有识之士大显身手、大展宏图的新天地。(文宁)


相关资讯


地铁上盖+产城融合,北滘会展南地块有叠加效应

地铁上盖,优质配套加持,北滘美的大道地铁站TOD地块优势尽显


加速迭代,新城板块引领龙江人居投资价值


城市商贸高地,这块容桂靓地不容错过!


一站两城,镶嵌在风景线的“璀璨明珠”


引领创新,顺德“万亩奔腾”潮涌大湾区


顺德城市网首页
分享到:
数据统计中,请稍等!
<上一篇:抱团学习,伦教组织科技型企业到访美的
下一篇:没有了 >
知识产权声明

顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容(包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等)的版权和/或其他相关知识产权,均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和/或其他知识产权法律的保护,属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。

除非中国法律另有规定,未经顺德城市网书面许可,对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用(包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示)。

违反上述声明者,顺德城市网将依法追究其相关法律责任。

顺德城市网法律顾问:广东力创律师事务所 沈密律师

顺德城市网法律顾问:广东力创律师事务所 沈密律师

增值电信业务经营许可证(ICP证):粤ICP备13003604号

粤公网安备 44060602000011号