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抢抓政策红利,容桂企业改出一片“新天地”


  “苏州过后无艇搭,各位企业家要抢抓机遇,积极参与村改。”6月4日,容桂街道政企交流座谈会在容桂总商会召开,顺德区副区长、容桂街道党工委书记刘国兴在会上总结发言时,语重心长地说道。


  这不是刘国兴第一次在公开场合如是强调。6月2日下午,容桂面积最大、投资最多的企业自改项目杰森家电智造中心招商中心正式对外开放。刘国兴在参观项目招商中心时, 现场当起村改政策“宣讲员”,对出席当天活动的容桂企业家说,村改是千载难逢的好机会,要充分利用好目前的“利好政策”,快马加鞭推进项目自改。


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顺德区副区长、容桂街道党工委书记刘国兴参观考察自改企业南谷科技园项目。


凝聚最大合力,容桂已有50多个企业自改项目


  众所周知,容桂作为顺德的经济重镇,借助“村村冒火、户户点烟”的众多村级工业园,创造了全国镇域经济发展的奇迹。但随着产业经济不断转型升级、容桂土地开发强度不断增加、工业用地资源日益短缺,村级工业园的弊端逐步凸显,土地利用率低、产业低端、环保、安全隐患严重等问题突出。


  乘着顺德全面推进村级工业园改造的东风,容桂积极抢抓机遇,日夜兼程、风雨无阻、闻鸡起舞,至2019年底完成了村级工业园清(退)拆5000亩,复垦复绿1200亩,新建建设面积120万平方米,依法关停落后产能企业500家。在去年的基础上,容桂全面发起村改总攻,今年计划完成改造面积5200亩。


  “要实现这个宏伟目标,需要发动各方力量,凝聚村改最大合力方能实现。其中,积极鼓励、帮助企业进行自行改造就是村改工作的重要一环。”容桂街道党工委委员、村改办主任冯家擎表示道。


  据统计,截至目前,容桂已有50多个企业自改项目,企业家主动参与村改的氛围越发浓厚。通过不懈的努力,容桂企业自改成为顺德村改攻坚战中一道“独特的风景线”,真正实现了从“要我改”到“我要改”的“华丽转身”。


构建绿色通道,再次刷新容桂村改速度


  5月23日,容桂村改自改项目南谷科技园项目招商中心正式对外开放,这是容桂今年首个正式对外招商的企业自改项目。该项目计划打造成为集智能制造、产业孵化、科技研发于一体的产业聚集地。依托容桂“千亿强镇”产业基础及粤港澳经济走廊优势,承接广州、深圳等一线城市产业转移。


  “在参与村改的过程中,政府的贴心服务给予我们信心,构建村改绿色通道,帮助我们高效、及时、准确的对接资源,让我们有了清晰的规划,项目得以快速实现落地。”广东南谷董事长罗汉生坦言,  从项目实施拆建、筹备、设计、动工,到招商中心盛启,用时短短一个月,再次刷新了容桂村改速度。


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6月2日,杰森家电智造中心项目招商中心正式对外开放。


  同样,得益于容桂对企业自改强有力的服务、指导,在南谷科技园项目之后不到10天的时间,6月2日,杰森家电智造中心项目招商中心正式对外开放。值得注意的是,这是容桂面积最大、投资最多的企业自改项目,总投资不少于15亿元,达产后年纳税不低于5000万元。项目投资方广东依佛拉家居有限公司的母公司——好太太电器(中国)有限公司,是1996年在容桂成立的企业,后来因容桂土地资源不足,2008年迁移到中山,2015年好太太公司看中容桂的营商环境和企业服务,从中山回流容桂,在容桂高新区投资2亿元购建土地及厂房扩大生产规模。


  “这个项目原来是好太太电器的生产厂房,容积率仅为0.8,土地利用率非常低。去年7月,我们果断决定响应区委区政府的号召,采用自主改造商品厂房的模式进行拆除重建。”好太太电器(中国)有限公司董事长老健明表示道。


  据介绍,好太太电器(中国)有限公司提出自主改造申请后,区村改办、容桂村改办、经科局、国土局等多部门立即靠前指导、贴身服务,开通绿色通道,提供一站式审批服务。即使是在重大疫情的影响下,相关部门负责人仍然加班加点,做资料、审图纸、开协调会,如期在今年4月完成了项目一期的容缺审批,项目拿到了桩基础的条形码,也让后续审批工作得以快速推进。


  同样,位于容桂扁滘社区的万成金属包装有限公司主动走上了自改之路,当了解到容桂已出台村改项目资金扶持政策,设立专项资金,相关负责人兴奋地表示,接下来将加快改造步伐,抢抓机遇,为自身发展壮大腾空间造环境。


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利用周末时间,容桂村改人加快相关项目的推进。


系列重磅利好,赋能容桂村改“再立新”


  区委常委梁伟沛表示,今年顺德除了要更好更快地完成全区3万亩土地整理目标,还要建设现代主题产业园,每个镇街必须规划建设至少一个超千亩现代主题产业园区,做大做强优势产业的产业链,瞄准高端产业,全面推动产业转型升级,建设好新时代广东省贯彻落实新发展理念的实验区。


  越来越多顺德企业看到了顺德村改的决心和希望,并积极行动起来。根据顺德区村改办的数据,截至今年5月6日,全区共有106个村改项目在建工程,其中企业自改项目在建工程46个,占比43%,系列村改政策红利的加持,充分激发了企业参与村改的活力。


  值得注意的是,今年5月底顺德村改再传重磅消息:市政府已将村级工业园升级改造涉及的9项市级审批管理权限下放顺德区。据了解,此次下放事权主要涉及土地利用总体规划、控制性详细规划管控线审批,用地手续审批,城市更新改造方案审批三大类市级审批权限。9项市级审批管理权限的下放,为顺德村改安装了“加速器”、注入了“润滑油”,村改审批进一步提速换挡。


  顺德区村改办相关负责人表示,在全区上下在向村级工业园要未来高质量发展空间的道路上,容桂企业积极参与自改, 扛起大旗,成为顺德村改攻坚战中不可或缺的力量,改出了氛围,改出了信心,改出了一片新天地。(文宁)




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