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火爆!顺德村改发“大红包”,350多家企业到场



本次推介会吸引了350多家企业近500人参加。


  初夏的顺德,热情难挡。


  今天(5月16日)上午,顺德华桂园三楼会议中心,人头攒动,连两边的过道都坐满了人。“投资村改共赢未来”2019年顺德区村级工业园升级改造项目推介会正在这里举行,顺德村改的红利吸引了约350家企业近500人参加,包括了中建四局、华夏幸福等产业地产企业,美的、碧桂园等本土重点企业,华地投资、珠江投资等投资类企业,以及金融机构、产业服务机构等。(直播回顾:
顺德45个村改项目重磅亮相,机会就在眼前!


  企业的热情更加坚定了顺德区委区政府推进村改的决心和魄力。顺德区委副书记、区长彭聪恩在现场表态说,接下来,顺德推动村改的决心只多不少、行动只快不慢,成效将日益显现,并以更高标准、更严要求做好企业服务工作,有效实现筑巢引凤,期待政企携手、同频共振,打赢必须打的村改攻坚战,全力建设好高质量发展综合示范区。


  本次活动由佛山市顺德区人民政府主办,顺德区村级工业园升级改造工作领导小组办公室、顺德区经济促进局承办。顺德区委副书记、区长彭聪恩,顺德区区委常委梁伟沛出席活动并讲话。


  会上,45个500亩以上连片村改项目重磅亮相,顺德村改最新政策“大剧透”和顺德营商环境、投资环境深解读,也有已共享到顺德村改红利的企业代表万洋集团“现身说法”。本次推介会通过“顺德+”APP进行全程直播,活动专题全景专题也即将发布,让社会各界通过专题“码上”了解最新村改信息。



顺德区委副书记、区长彭聪恩致辞。



顺德村改空间已现

“政府台子已搭,就等企业唱戏”


  伴随着经济社会的快速发展,发展空间紧缺、土地利用效率不高、生产工艺落后、环境保护、安全生产等问题日益突出,村村点火、户户冒烟的村级工业园已成为制约顺德再发展的拦路虎和绊脚石。因此,顺德再出发,再一次自我改革,向村级工业园开刀,推动以企业、以产业为主体的革新,成为一场必须打而且打赢的攻坚战。


  2018年9月,顺德被批准成为率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区。顺德将村级工业园升级改造作为高质量发展的第一任务、全区的“头号工程”。今年4月,中央政治局委员、广东省委书记李希再次到顺德调研,肯定顺德高质量发展成效,指出村级工业园改造升级事关高质量发展大局,要求顺德必须坚定不移推向深入,并提高了对顺德的期望——要建设好顺德高质量发展综合示范区。


  这是省委对顺德的肯定和期望,更是顺德转型升级的自我需要。因此,全区上下激动沸腾,备受鼓舞,并自我加压,将2019年原定1.3万亩的改造目标提升到了2万亩,复垦复绿3000亩,新建建筑面积800万平方米。同时,全力推进招商引资,引入有实力、有前景的优质产业、企业,引领顺德产业转型升级。区镇资源进一步向村级工业园改造倾斜,100名区直机关青年干部奔赴“头号工程”一线去,日夜兼程走访企业、工业园区。



参会企业了解顺德村改重点项目情况。


  如今,顺德在落实省11项支持事项中,也创新实施12项村改做法,形成了6种可在全区复制推广的改造模式,有效实现村改破题开局。截至5月15日,全区382个村级工业园已有90个园区116个项目启动改造,58个园区启动拆迁,完成土地整理6112亩,复垦复绿449亩,新建厂房275万平米,关停淘汰落后产能企业2115家,规划建设的20个产业集聚区和30个现代化主题产业园正逐渐由“蓝图”变为现实中的“产业摇篮”,“敢为人先、敢饮头啖汤”的顺德人精气神再次得到充分验证。


  “土地整理乃至园区建设只是村改工作的‘饭前甜点’,真正的‘主菜’是大批高质量的企业和面向未来的产业形态在园区汇集扎根、形成一个个‘航母战斗群’,实现产业供给侧结构性改革,有力支撑顺德高质量发展。”彭聪恩表示,村改工作自身的体量就十分巨大,改造后开辟出来的土地和园区又给企业提供了更大的发挥空间,蕴藏着无限商机。只要广大企业和企业家积极参与、抢先布局,一定可以将村改的商机转化成实实在在的财富。
 
  现在,新产业的空间已经逐渐拓展开来,企业开办便利度改革和企业投资建设项目“1121”改革等系列改革正稳步推进,国际化、法治化、便利化的一流营商环境加速成型,与广深港澳等大湾区核心城市的交通对接更加立体和全方位。“政府的台子已经逐渐搭起来了,现在就等广大企业和企业家上台唱戏了。”因此,继去年12月之后,顺德再次举行村改项目推介会。



顺德华桂园三楼会议中心,人头攒动,连两边的过道都坐满了企业代表。



推介现场猛料十足
系列配套村改政策全景发布,45个连片项目齐亮相


  巨大的空间也吸引了众多企业的关注。据主办方介绍,邀请函发布后,实体企业、金融机构、地产企业、产业服务机构等纷纷报名参会,为此,考虑到会场的承载量,主办方不得不临时关闭报名系统。经统计,现场参加企业超过350家。


  面对企业的期待,主办方也在现场为企业放了“猛料”,区委常委梁伟沛用“全区资源向村改倾斜”“省实验区政策全面落地”“村改项目全方位、无保留开放”来总结。


  具体来说,在推荐会现场:


  一本厚达300多页的政策文件汇编正式亮相,涵盖了所有已出台或即将出台的政策利好和创新做法。“这些文件将解决村改过程中碰到的一系列具体难题。比如针对村改项目前期整理和后续开发分离的问题,探索推出一二级联动的解决方式。又比如推出‘限时审批制’,项目审批、村改扶持经费拨款5个工作日要完成,提高村改工作效率等。”梁伟沛介绍,围绕“11条省实验区村改政策”+“12项区村改新做法”,如今“11+12”创新政策落实及配套文件制定工作基本完成,其中有21项已全部正式落地;有2项已完成配套文件起草,正走发文流程,现场发给企业的政策文件汇编纳入了最重要村改文件和待印发文件的送审稿。现场,佛山市自然资源局顺德分局副局长、区村改办政策审批组组长黎景带也对部分村改政策进行了解读。


  一份村改项目手册、展板、视频,直观展示了近期所有计划推进的村改项目,内容包括了区位、产业定位、招商类型等。梁伟沛介绍,本次推介连片改造片区面积超过500亩的有45个,占地面积近7.5万亩;2019年度村级工业园升级改造计划项目共194个,用地规模42152亩。梁伟沛也直言,政府对村改项目的机会毫无保留,和盘托出,提供各企业进行选择。


  一个即时沟通的服务直通车,村改各相关部门、镇街主要负责人到场,现场为广大企业就村改相关政策、招商引资等解答,有疑问随时可以沟通交流,主办方组建了微信沟通群,有任何疑问、想了解具体的村改项目情况,可以第一时间在群里找到政府相关负责人,搭建起高效、开放的服务“直通车”。


  一个顺德村级工业园升级改造发布平台再次亮相,该平台是顺德村改工作动态的首发地、集聚地,所有村改项目具体信息,招商、进展情况将全方位公开、各环节开放,创建顺德村改“信息共享、实在高效、公平竞争、利益共享”的招商营商环境,将不定期进行项目信息更新。每个企业都可以及时地了解村改情况,掌握村改项目动态。


  梁伟沛表示,顺德将以最大的诚意、最大的努力,提供优良的环境、优惠的政策、全天候的服务,让所有投资者、企业家尽情施展人生才华和创业抱负,共建共赢财富顺德。他号召所有有实力、有前景的企业一起拥抱村改红利,实现多方共赢,实现新发展、新跨越。


企业反响热烈
有企业当天下午就与顺德镇街签约,协会则抱团参与


  据统计,现场参加的企业中,其中超过60%是顺德本土企业。


  本土企业的积极,也是对顺德重视本土企业、关注本地企业需求的回应。顺德区经济促进局相关负责人介绍,“扶持本地企业做大做强,投入资源给本地企业增资扩产,一直是顺德区招商引资的重要工作之一。”


  实际上,顺德近年来为本土企业增资扩产不遗余力。数据显示,近5年来顺德供地(招商)项目共77宗,项目中用于本地企业增资扩产的有50宗,占比达65%。2018年,顺德招商引资总金额突破1200亿元。美的库卡智能制造生产基地、碧桂园机器人谷等重大项目先后落地,东菱智慧产业园、顺德五沙大数据中心、申菱专业特种环境系统研发制造基地等重点产业招商项目实现联合动工。


  梁伟沛也表示,顺德将以高水平规划引领连片改造,合理布局产业配套,加快规划并将全区整合建设成20个产业集聚区及30个现代主题产业园,策划、推介、招商同步,关键是满足本土骨干企业、成长性中小企业的增资扩产需求。同时,加快对接深圳、珠海等区外创新高地的优质资源,吸引国内外有竞争力的产业资源积极进入顺德、投资顺德。


  “这次推介非常及时,集中集约化的项目用地,对于顺德涂料行业来说是雪中送炭。”了解到这次推介会有很多连片改造的项目推介,顺德涂料商会会长方昕马上就报名了。方昕告诉顺德城市网,顺德作为中国涂料之乡,目前有200多家涂料企业,不过大多为中小型企业,发展至今已有瓶颈。“涂料行业也有自我淘汰的过程,以前粗放、不环保的,需要往绿色方向发展。目前,中小企业需要集约化抱团发展,进行产业升级,大企业也要进一步创新发展。”方昕介绍,涂料行业对集约化的连片产业园需求很大,目前也有计划联动各方力量,在新材料产业园方向努力。


  德国商会华南及大西南区主席 UIf Reinhardt也参加了推介会,推介会后跟顺德城市网说,他大力号召德企入驻顺德。


  UIf Reinhardt说,顺德地理位置优势,处于粤港澳大湾区核心区,紧邻港澳广深,交通非常便利,对比其他企业,投资成本比较低。另外,顺德集聚了大量制造企业,政策、营商环境、城市环境都很不错,相信顺德未来10年会更加高速发展。“希望顺德接下来突出自我优势,加大人才吸引力度。同时,我们也会号召更多德国创新企业入驻顺德,为顺德发展做出更大贡献。”


  普洛斯商务副总裁、深圳大区总经理骆镇也感受到顺德村改商机无限,因此,从浙江出差回到广东后,没有回到深圳,昨晚直接从白云机场赶到顺德,准备参加此次推介会。骆镇介绍,普洛斯是中国最大的现代产业园提供商和服务,对体量大、资金投入大、需要专业运营的工业园有非常大的兴趣和运营经验。“体量越大,位置合适,土地供应快,政府服务好,我们就更会选择。”骆镇说,顺德在政府服务等方面已有好名声,这次参加推介会就是一次更加深入了解的机会。


  佛山市顺德区今日投资有限公司总经理苏耀江也称在现场感受到企业对顺德村改工作的积极支持和反应热烈,说明顺德村改备受各类企业的关注。当天上午,苏耀江和其他顺德青年企业家协会会员已经进行了内部沟通,打算以青企协的名义,抱团参与顺德村改项目。


  江苏兰生企业集团副总经理衡雷说,上午参加村改项目推介会,下午集团就将与镇街签订意向合作协议。恒雷表示,兰生集团高度关注顺德,在进入粤港澳大湾区计划中将首选顺德。第一个原因是目前营商环境好,投资环境处于全国县区第二名。另外,顺德区位优势明显,处于广佛大都市圈和大湾区内环核心圈,便于对接港、澳、广州、深圳等地的产业资源。可以说顺德政策好、机会好,兰生集团可不想错过。(万家长、文宁、邹建华)


■声音


  广东庆丰集团项目经理林耀沛:集团在北滘早期已投资汽车服务领域,也看重顺德的潜力和村改的力度与服务。我们集团在城市更新、农村建造等方面也比较看中,这次就是看看能否参与到顺德村改中,以汽车辐射其他项目,比如产业创新研发、新能源汽车、智能产业等。


  广东省电信规划设计院有限公司第二分院院长刘廉:顺德村级工业园未来计划是改造成集约型、规模化的现代化产业园,不同类别的产业园,互联网、安防、车辆管理等都需要做好信息化,我们就是做信息化管理的,觉得顺德未来的空间很大,非常看好顺德发展。


  太平洋人寿顺德中心支公司总经理助理梁一洲:上午的推介会有很多料,也有很多政策,我们回去好好消化各项政策内容,力争为村改项目提供更多金融支持。


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