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超燃!全国120多家房地产企业“涌进”顺德


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“明珠顺德 耀目大湾区 ”2019年顺德区商住用地项目推介会在华桂园举行


  2019年5月9日上午,“明珠顺德 耀目大湾区 ”2019年顺德区商住用地项目推介会在华桂园举行,顺德今年26宗优质商住用地和22宗村改重点项目现场齐亮相,吸引了来自全国各地的120多家房地产企业,共近300人到场,报名参会企业数量比去年翻一倍,创下多年规模新高。作为粤港澳大湾区广佛极点的核心区域,顺德近年城市影响力和吸引力快速提升,获得了市场的广泛聚焦。

  本次活动由顺德区人民政府主办,佛山市自然资源局顺德分局承办。顺德区委常委梁伟沛出席本次活动,10个镇街及多个部门负责人、全国120多家房地产企业和20多家省市区媒体参加,现场座无虚席。


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活动吸引120多家房地产企业参加,现场座无虚席。


湾区顺德,空间无限

  今年2月,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布,绘制出大湾区发展蓝图。规划纲要提出,要发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海的极点带动作用,引领大湾区参与国际合作。作为广佛联系的重要核心区域,顺德俨然大湾区的一颗璀璨明珠,迎来巨大的发展机遇。

  与此同时,顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区全面启航,顺德提出要扭住建设粤港澳大湾区这个“纲”,建设成为大湾区体制机制改革创新新高地,智能制造新高地,科技创新转化应用新高地,对外开放合作新高地,品质生活新高地。

  活动中,区交通运输局局长吴振海对大湾区发展背景下顺德交通布局和规划做了全面解读,一个内联外通的立体黄金交通体系呈现在眼前。市场分析机构世联行从大湾区视角,以大数据对比的方式深度分析认为,顺德区位价值洼地优势尤为凸显,发展空间巨大,新顺德值得被重新定义。

厚积薄发,未来可期

  近年来,顺德抢抓大湾区发展机遇,大修内功,成绩亮眼。城市、交通、产业、文化、民生等方面日新月异,为高质量发展奠定了坚实基础。

  顺德连续七年位居全国综合实力百强区第一,2017-2018年,顺德获评全国投资潜力百强区第2名,2018年,顺德挺进中国营商环境百强区县十强。

  近年来,顺德大力发展轨道交通,重点路网建设项目超50个。当前,顺德境内城际轨道线路共计4条线,未来轨道交通将达到15条。境内轻轨、高铁和高速公路四通八达,一小时内就可到达湾区内各大城市。

  此外,顺德积极完善其它投资环境配套,包括人才引进、教育、医疗等配套设施,京师励云学校、华南师范大学北滘附属医院、南方医科大学顺德附属医院、暨大顺德附属医院等民生工程相继建成,较大提升了城市品质。同时,顺德全力提升中心城区整体形象,推出“强中心”十大重点工程,包括顺兴大桥、顺通大桥、顺德塔、顺德科学馆等,通过强中心带动所有镇街魅力小镇打造,城市品质更为可期。

  城市的发展离不开产业的支撑,产业兴则城市兴。据了解,2016年以来,顺德共引进超亿元(外资超千万美元)招商引资项目493个,总投资额超过3500亿元。从去年起,顺德大力引进一批战略性新兴产业龙头项目,包括美的库卡智能制造生产基地、大疆无人机、博智林机器人谷项目等。今年一季度,顺德招商引资实现“开门红”,共引进超亿元(外资超千万美元)项目22个,投资总额132.28亿元。

  越来越多的人选择来到顺德工作、生活。一组数据显示,从2012到2018年,顺德户籍人口增量19万人,常住人口增量约22万人。引进博士数量从2015年360名增至2018年2500名。由此可见,随着投资环境、城市环境等不断完善,顺德成为令人瞩目的招才聚财的洼地。


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区委常委梁伟沛致辞。


  区委常委梁伟沛表示,在双重的发展机遇下,顺德将释放出巨大的空间,作为市场化探路前沿的顺德必然创造更多的机会,让企业参与,希望各位企业持续地、深入地了解顺德,选择顺德,投资顺德,建设顺德,与顺德共同进步,共建共享新一轮的发展成果。

26宗靓地大受热捧,房企挤破门

  这样的顺德着实让人心动。从本次推介会报名的火热程度便可见一斑。超过120家企业报名参加,远超预期,创新规模新高,最后主办方临时调整至更大的活动场地。企业纷纷表示,在大湾区城市群中,顺德区位优势、交通优势和产业优势非常凸显,这将会较大带动人才流入、资源聚集,消费的活跃,因此“即使没有位置,站着也值得来参加”。


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26宗优质商住用地和22个村改重点项目明细。


  本次推介会让广大企业最直观最真切地感受到了顺德新魅力、新机遇、新空间。同时,更向广大企业表达了诚挚的合作姿态,重磅推出26宗优质商住用地和22个村改重点项目。商住地块配套完善、规划建设项目较多,潜力巨大,受到企业的广泛青睐。其中主办方以三维角度展示了8宗重点地块的区位、配套和规划项目等,比如位于中心城区地块,环境优美、交通便利,并坐享华侨中学、京师励耘学校、图书馆、演艺中心、大信等优质资源;还有此次推出了3宗TOD地块项目,分别位于北滘、陈村,得益于轨道交通,地块引发企业的浓厚兴趣。

  为了让社会各界对顺德、地块信息更加清晰明了,主办方利用三维视频看地、一图看地、 项目蓝皮书、 全景发布专题、现场图文视频直播等渠道和手段,全媒体呈现,大大方便了企业的后续了解,扩大了影响范围。(文宁 钟柳梅 韦薇)

业界声音

重庆华宇集团有限公司投资经理罗潇

  珠三角城市是我们重点拓展的区域,顺德在“全国综合实力百强区”排名第一,经济实力雄厚,“是热土中的热土”,我们非常看好顺德的发展前景。今天推出的两个大良地块,我们关注了半年以上,我们希望经过精准研判后考虑布点。

中国电建地产集团华南区域总部总经理苏树平

  顺德的交通路网很发达并且还有很大的发展潜力,城轨、地铁、高速公路助推了城市发展升级,产业也有了很大飞跃和质的变化。近年来顺德城市提升和投资环境的改善,也吸引了更多高端人才。建议顺德房地产调控政策可以采取因城施策,吸引更多开发商、投资商来到顺德,投资顺德。

四川蓝光和骏实业华南区域公司投资发展中心总经理房树华

  目前我们在顺德的项目已经进入开发阶段,将会继续在顺德布点。我们专门成立了大湾区项目分公司,前期土地整理的工作正在推进,旧厂房改造比较多。接下来,我们拿地的方式会多样化,顺德正在大力推进村改,有合适机会也希望参与进来。

合景泰富集团佛山公司战略投资部副总监赖伟仁

  顺德是一个投资热土,规划相对完善,人口聚集度高,藏富于民,置业购买力强劲,持续看好顺德房地产市场。从今天推介的地块来看,即将参拍的乐从地块,龙江推出的两个地块,我们都很有兴趣。尤其是龙江地块,我们认为是未来顺德发展比较好的地方,是投资的洼地。

佛山链家市场部经理林远健

  2018年,佛山五区新房成交顺德区全年成交达51230套,占比31%,排名第一。今年一季度顺德5宗商住用地顺利拍卖,说明一季度顺德土地一级市场情况还不错。刚刚过去的4月,顺德新房成交数量 同样领跑佛山其他四区,市场普遍看好。此外,顺德的城市、交通、文化等日益发展完善,区域价值攀升。因此,有朋友买房时,我也是力荐买顺德的楼盘。

广东昂纳多利投资有限公司投资拓展部总经理梁润宽

  十分看好顺德的村级工业园改造。顺德作为工业重镇,民营经济发达,中小企业众多,工业需求稳定增长,这在珠三角乃至全国都有发展的前瞻性。此外,顺德的村级工业园改造和广州、深圳等地有差异,广州、深圳的“村改”主要是“三旧改造”为主,商住用地占比接近一半,而顺德的大部分村改项目用于工业发展,服务实体经济。

直播回顾


120多家房企赴约顺德26宗商住用地+22个村改项目亮相

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顺德城市网法律顾问:广东力创律师事务所 沈密律师

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