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民意有回响:村改规划招商如何闯出新模式?


  前言:2月25日-27日,是2019年顺德“两会”时间。作为顺德市民的您,新的一年最关注什么?对顺德2019年的发展有怎样的期待?针对于此,顺德城市网特别策划了《我要上两会》系列互动话题,广大网友针对各自关心的问题各抒己见,也为顺德村级工业园改造、强化中心城区、构建现代化产业体系、民生保障事业等四大方面提供了“金点子”。

  此外,顺德城市网还会及时对话人大代表和政协委员,甚至针对网友一些有含金量的意见建议和需求,提交给政府相关部门进行回应。



顺德召开村级工业园升级改造工作千人动员大会


  作为政府的“头号工程”,村级工业园升级改造备受社会各界关注。去年,顺德举全区之力加速推进村级工业园升级改造,,区村改办、各镇(街道)、各部门精准着力,积极推进一系列举措,从出台政策、谋篇布局、全力清拆、联合执法到招商引资都已形成全面攻坚的气势,镇街示范项目百花齐放……


  对于如何打赢村改这场攻坚战,为顺德高质量发展造空间,顺德城市网的网友们也有着各种想法和建议,大家一起来听听看吧!



“区镇联动、国资撬动、社会共建”的顺德村级工业园区改造模式在各镇街陆续铺开


网友声音:高标准规划、优质化招商,闯出顺德村改新模式


  对于顺德势如破竹的村改!顺德城市网网友“邹先生”则希望2019年要顺德村改要更重视规划和招商。他表示,对于村改,我们急,我们干劲猛,但是在城市和产业规划建设方面,还应该相对冷静和清醒,要把工业园区规划建设与镇街乃至全区的规划建设有机结合,把高产出的产业和高质量的配套结合起来。


  网友“瞎扯淡”也认为首先要做好工业园区内的相关规划工作:“在规划建设后期应当规划好利益分配问题,因为这是后期如何留住优质企业的基础之一。我了解到刚开始清拆的时候小微企都去中山南头了,因为租金低,建成后租金和租期的安排也是要考虑前期搬迁出去的企业的承受能力的。”


  网友“专业”觉得最重要的是园区的定位要清晰,不管是连片的还是分区的,都要因地制宜,希望能够有提前规划纲要。


  网友“皮卡皮卡”对顺德村改招商一直十分关注,他想知道此前改造升级完成的村级工业园,到底有多少招商成功,并且投入使用获得效益的?对此,网友“强学长”马上进行了跟帖:“我们一直都在拆的阶段,但建设方面成果却少得可怜,我们腾笼换鸟,不少形形色色的企业被撤掉,尤其是小微企业不需要发展吗?”


  “流萤”也说道:“希望在减少改造成本、优化审批流程、创新改造模式、保障各方利益、化解遗留问题、提升改造效益等方面有更多实招。”


  对于网友“皮卡皮卡”的观点,“闪闪闪”马上表态:“顺德村改招商动态基本为零,除了原有的来什么要什么之外,规划性的招商止步不前,人家天津湖南浙江江苏每一个工业区的方向和产业群都是非常清楚的,但是我们顺德很明显都是被动型招商,这是一个非常失败的地方,就算园区改好了造好了,产业招商跟不上,什么都是白搭。”


  由此可见,顺德的村改如何提前规划、制定规划标准以及完善园区内的招商引资工作等问题备受网友们关注!



佛山市委常委、顺德区委书记郭文海带队前往乐从镇调研。区调研组重点了解乐从镇对区党代会部署的主要工作任务的开展情况及下一步计划,听取乐从镇在经济发展、城市建设管理以及推进基层治理乡村振兴、村级工业园改造等方面的存在问题和意见建议。(顺德档案馆 叶伟涛摄)


村改新目标:年内淘汰不少于2700家落后企业


  其实,《政府工作报告》也对今年顺德村改提出了新目标!今年,顺德将乘势而上全力攻坚村级工业园改造,淘汰不少于2700家落后企业、拆除1.3万亩破旧厂房、复垦复绿面积3000亩、新增园区建筑面积800万平方米,建成1~2个示范园区。


  在提出此次攻坚战新目标之时,顺德区政府是否已经有相关计划?又是如何落实的?结合顺德村改“规划”和“招商”两大关键词,顺德城市网特地采访了村改办的相关负责人,对网友的意见和想法作出回应。


村改办回应:创新空间规划,坚持“亩产税收论英雄”


  顺德村改办相关负责人表示,为达成目标任务,将科学编制村改总体方案,实施建设用地减量规划,鼓励土地连片改造和集约利用,改变碎片化产业发展形态。


  据悉,在规划标准上,将构建土地复垦复绿新模式,建立健全地券制度;创新空间规划管理和历史遗留问题解决机制;支持引入专业运营商参与园区运营管理。


  在招商引资上,坚持强化以“亩产税收论英雄”的导向,允许符合条件的项目边建边报批,并且坚决打击坚决打击哄抬工业地价和物业出租价行为,创新产业载体交易和租赁制度。


  同时还将建立违法建设快查快处机制,坚持市场与行政执法手段相结合。在用好用足上级政策的同时,敢于先行先试、创造新鲜经验。


 佛山市委常委、顺德区委书记郭文海表示,省委省政府、市委市政府对顺德村级工业园改造高度重视、大力支持,鼓励顺德大胆先行先试。


  2019年,作为顺德高质量发展的首要任务,顺德村改将建立现代化生态产业园,在不断优化规划、优质招商等新举措下,做好园区企业服务,从战略高度构建全区产业园区新蓝图。(彭美慈)


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