5月11日，2018年顺德区城市更新土地推介会在华桂园举行（顺德城市网摄影俱乐部“梁平凡”摄）
广东潭洲国际会展中心从设计、建设到投入使用仅仅用了9个月时间，这让运营方德国汉诺威展览公司总裁马克·施罗泽为“顺德速度”折服；
十年时间精心打造索菲特酒店，罗浮宫家居集团董事长黎经华亲自带领团队跟进设计建设，把每个细节做到极致，顺德企业和企业家的“工匠精神”尽显无遗；
刚刚以74.6亿元捐赠额成为中国首善的顺德本土企业家、美的集团创始人何享健，捐赠3亿元建成展示岭南园林艺术、传承广府优秀文化的和园，无偿捐赠给社会，体现出对家乡的“顺德情怀”……
昨日（5月11日）上午，顺德区副区长陈旋在2018年顺德区城市更新土地推介会上，讲述了一系列发生在顺德的传奇故事，希望以此诚邀产业企业、金融机构、地产开发商等一起“发现顺德，拥抱顺德”。
城网君了解到，本次推介会亮点十足，以村级工业园升级改造为主题，向社会各界展示顺德最新的规划成果、10个镇街的村级工业园升级改造示范项目和24宗经营性用地，并邀请国家级土地专家、城市更新大咖深入解构顺德城市发展价值，吸引了产业企业、金融机构、地产开发商代表300多人参加。
要把顺德打造成粤港澳大湾区中最闪亮的点
这是一场诚意满满的推介会，顺德区副区长陈旋亲自作推介。“我们不是卖哪宗地而是销整座城。”陈旋表示，企业来到顺德都是唱主角的，政府部门为主角提供最贴心的服务；让大家在顺德度过的每一天，都值得回味、有价值。
今年的推介会和往年不一样，一是“内容新”，加入了城市更新的元素。“我们希望通过轨道+产业+物业的方式，把顺德打造成粤港澳大湾区中一个最闪亮的点，顺德要做的是‘蛋黄’而不是‘蛋白’。”对此，顺德有什么样的底气和信心？陈旋在现场一一道来。
顺德区副区长陈旋致辞
在轨道方面，近期佛山规划建设的轨道就有12条，在顺德有91个站，占了全市的一半，总长243公里，仅静态投资就达740亿元。在建或建成的轨道有6条，上报国家发改委且计划今年动工的有3条；在产业方面，借助国家乡村振兴战略以及省对“三旧”改造的要求，顺德重点对村级工业园实施改造提升，这是“两造三化五个顺德”的头号工程，目标是对全区382个村级工业园区用3年的时间完成5万亩的改造提升。按不跨年的标准，今年10镇街确定了10个示范项目，每个项目超过300亩，重点是做产业；在综合配套方面，从2016年开始，根据“开放引领，创新驱动 ”战略，顺德制定了三年行动计划，部署了162个重点工程项目，包括教育医疗，交通等多方面，总投资超过1900亿元。
今年的推介会和往年不一样，二是“提法新”，以“创新领跑，发现顺德新价值”为题。顺德连续6年被评为全国百强区之首，是盛产传奇的地方。“唔使讲嘢、搞掂、坚嘢”是顺德敢想、敢干、敢担当的真实写照。“这是顺德创造传奇、创新领跑的秘密所在。所以，发现顺德，就是发现机遇，拥抱顺德，就是拥抱价值。”陈旋话音刚落，台下响起了热烈的掌声。
今年的推介会和往年不一样，三是“方式新”，运用多种手段把顺德城市更新、村级工业园改造和经营性用地进行了系统、立体的介绍。通过专题宣传片，对顺德的魅力和发展潜力进行了深入剖析，运用动漫视频和印刷手册线上线下相结合对村级工业园改造系列政策进行解读，以一张图的形式详尽展示经营性用地，视频图文并茂，内容丰富多彩，干货多多。详情可点击《创新领跑，发现顺德新价值—2018年顺德城市更新及土地推介会专题》
“顺德模式”走在全省乃至全国前列
随着国家粤港澳大湾区规划的即将出台，毗邻广深、身处粤港澳大湾区核心区的顺德将迎来更大的发展机遇。近年来，顺德不遗余力推进城市升级工作，无论是基础设施、交通绿化等城市环境配套，还是产业人才、医疗教育等城市发展要素，都得到了极大的提升，村级工业园的升级改造将成为顺德新一轮城市发展的驱动力。
顺德区国土城建和水利局副局长李会川表示，顺德村级工业园升级改造作为“头号工程”推进，相应的配套文件和举措已陆续出台，并在当天会议上推出了10个镇街的示范项目。这些示范项目基本都是规划明确、产业明确、改造主体明确、镇街布局结构明确，推出后将会对全区的村级工业园改造有极大的推动作用。
作为本次推介会的重磅嘉宾，自然资源部调控和监测司巡视员董祚继对顺德有极高的评价，他认为顺德位于粤港澳大湾区核心区，在佛山三龙湾高端创新集聚区规划建设中扮演着重要角色。顺德在村级工业园升级改造上的理念、政策和制度创新，打造了新时期城市更新的顺德模式，在全省乃至全国都处于领先地位。通过盘活存量土地，有效释放实体经济产业空间，为城市升级提供土地保障。这也是顺德深入贯彻落实新发展理念推动实现高质量发展的有力举措，不仅有效缓解了发展空间制约的问题，也成功搭建实施乡村振兴战略的平台，是推动生态文明建设的生动实践。
自然资源部调控和监测司巡视员董祚继作《顺德村级工业园改造是土地管理制度的重大创新》主题发言
在广州现代城市更新产业发展中心执行院长江浩看来，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。顺德作为全国经济总量领先区域，构建现代化经济体系是激发顺德新动能、建设“高质顺德”的迫切要求。本次推介会体现了“以需定供，统筹推动”、“转型升级，区域协同”、“产业引入，城乡共赢”三大特色，这也是顺德构建现代化经济体系的重要发展策略。通过村级工业园改造项目分类和研判，有助于土地整理的实施、有利于社会资本更好更快地进入。结合顺德特色，政企合作模式、自主改造模式、拆除重建+综合整治模式这三种模式比较适合于顺德村级工业园改造。
戴德梁行广州策略发展顾问部主管陈维政则认为，粤港澳大湾区时代，在广佛同城的趋势带动下，佛山的经济发展快、态势好，在大湾区内位于领先地位。顺德是湾区最具活力经济体之一，当下，生产要素正加速向大湾区城市群聚集，顺德产业用地开发迎来最好时机。与此同时，顺德需要通过村级工业园土地整理，释放产业创新要素承载空间。
推介会干货满满吸引各界高度关注
顺德制定村级工业园改造三年行动计划，提出力争三年内完成改造提升5万亩。2018年，顺德以不跨年度为标准，集中力量重点打造10个连片300亩以上改造提升示范项目，分布于10个镇街。再加上遍布10个镇街，用地面积达2400亩的24宗经营性用地，现场的企业尤其是房企坐不住了。参会企业、金融机构联合社会各界资源纷纷表示，要加入顺德蓬勃发展的城市化建设。
城网君在现场看到，无论是纸质版还是多媒体形式的项目资料，众多企业按图索骥认真查阅各个项目的基本信息和改造计划。合景泰富地产控股有限公司战略投资发展部副总经理陈泓瀚就表示，在当下，如果依然只是盯着招拍挂拿纯住宅商业用地，发展的空间就会被压缩。“这次推出的无论是村级工业园改造项目还是经营性用地前景是可观的，接下来会密切关注这些项目和地块。”
作为产业企业，一直以来，科达洁能得到了顺德各级党委政府的大力支持。科达洁能董事会办公室副主任饶琼表示，将全力支持顺德推动城市更新及村级工业园改造等工作，她还希望政府能够加大力度加快步伐，把闲置的、占地多收益低的土地盘活、腾挪出来，为企业发展造环境造空间。
前期参与了顺德桂畔海水系综合整治、容桂棚改等项目的中国农业发展银行对顺德顺德区委区政府重点推进的村级工业园改造、乡村振兴工作十分感兴趣。中国农业发展银行顺德支行行长张波涛说已经经向总部申请更多的权限和资源，紧抓机遇，积极参与顺德的建设和发展。（李放 文宁）
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