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9800元/㎡!顺德首个人才专卖房今日开始申购



顺德人才专卖房通过摇珠摇出房源


  高层次人才看过来,如果符合条件,今日(8月16日)你就可以开始申购顺德首个人才专卖房“领贤公馆”啦!成功申购后,购买的单价为每平方米9800元,远低于周边市场价,项目首期的570套房源将提供342套人才专卖房房源。

  房源如何来?根据相关规定摇珠!就在刚刚,顺德在区行政服务中心西座一楼交易大厅举行总体房源摇珠,通过总体房源摇珠的方式,从首期570套(81㎡252套、89㎡256套、105㎡62套)房源中摇出六成人才房源共342套(81㎡151套、89㎡154套、105㎡37套)作为人才专卖房。

  值得一提的是,人才专卖房8年内不能出租、出售和转让,确实有特殊情况的,将由顺德区人才安居公司按原价回购。超过8年转让和出售,当事人需要补交差价。

开始申购,区内外三类高层次人才受惠



项目户型情况分布


  8月15日,《顺德区“领贤公馆”人才专卖房销售公告》(以下简称“《销售公告》”)正式发布,这也意味着,顺德首个由政府和社会资本共同开发的人才专卖房项目,正式启动了申购“通道”。

  哪些人才符合申购条件?

  据介绍,该项目销售对象分为三类:区外人才、区内人才和区重点招商项目人才

  城网君了解到,区外人才主要针对广州大学城的12所高校人才,区内人才已经申办德才卡的有5500人。届时,二期房源推出将根据实际情况分配比例。

  申购者需符合佛山市新建商品住房限购政策,顺德区内经认定的六类高层次人才、区外拥有研究生学历或中级职称以上的区战略合作机构人才、区重点招商项目符合协议条件要求人才均可向所在单位提交申请。

  此外,人才专卖房原则上只供自住,且须执行《领贤公馆人才专卖房居住管理协议》的相关约定。

精心“筑巢”,地铁旁建高端人才住房




领贤公馆项目效果图


  美的“领贤公馆”项目位于北滘新城区,距离广州地铁7号线美的大道站仅500米步行距离,周边配备九年一贯制华南师范大学附属顺德北滘学校。其人才专卖房销售价格定为9800元/㎡。该项目以其低于周边市场价的销售价格,以及高端、完善的周边配套,释放了顺德区“惜才留才”的强烈信号。

  据介绍,美的领贤公馆项目分两期开发,规划有81-105㎡三/四房产品,共2016套,其中人才专卖房为1320套,首期预售将提供342套房源,二期约978套。一期销售时间计划在今年10月,二期计划在12月。

  ★销售中心及样板房开放时间

  项目销售中心及样板房预计今年9月16日开放。

  ★销售价格

  1. 人才专卖房销售价格为9800元/㎡(按建筑面积计算)。

  2. 人才专卖房可由购房人自行装修,也可由购房人在开发商备选的装修方案中选择装修标准,具体装修标准不高于1960元/㎡,且以自愿方式签订装修合同。

  ★ 预交付时间

  人才专卖房一期预计于2019年4月底交楼;二期预计于2019年7月底交楼。

含金量最高,顺德抛出揽才“大礼包”

  即将推出的领贤公馆,仅是顺德区人才安居工程当中的专卖房首发项目。接下来,区内其他人才住房项目也将陆续推出。据了解,顺德区有望配建人才安居工程房源超4000套,进一步为人才安居落户提供保障。

  而在未来5年,全区将筹集和建设人才安居工程房源不少于3万套,按照出行交通便捷、配套设施齐全、自然环境优美、社会秩序良好、文化氛围浓厚、人际关系和谐、高端人才集聚的目标高标准打造。

  城网君注意到,求才若渴的顺德,在2016年底就出台了系列人才新政,推出全省首张政府与银行资源整合的高层次人才德才卡,并在高层次人才确认、薪酬待遇、安居入户、子女入学等方面均实现了较大突破,被业内称为顺德历年来含金量最高、惠及面最广、支持力度最大、针对性最强的人才政策。

  据统计,仅今年上半年,顺德全区便受理高层次人才薪酬补贴申请1969宗,累计发放薪酬补贴4718.55万元;受理高层次人才安居补贴申请836宗,累计发放69.792万元。

  此外,在目前佛山楼市限购升级的大背景下,顺德区出台政策放宽了大学城卫星城人才住房购房条件,符合条件的高层次人才,购房时无须提供个税或社保证明。这也印证了顺德揽才的诚意与魄力。

■名词解释

人才专卖房


  顺德实施的人才安居工程计划,包括人才租赁房、人才团购房、人才专卖房三类房源,可租可售,全方位满足各类人才的安居需求。顺德区人才专卖房采取政策新建和市场配建等方式,在土地出让时就设定了销售对象、销售价格、户型面积等限制条件,竞得者须严格按照限制条件开发建设及销售。这种模式下,人才专卖房提供的优惠额度得到了有力保障,为高层次人才提供了实实在在的优惠额度。

■延伸阅读

顺德区首个人才专卖房“领贤公馆”销售对象及相关要求

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