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均安太平村村改方案99.34%同意率通过,预期年租金收入翻5倍


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均安太平村村改改造方案以99.34%高票通过。


  两天村改表决、13个小时超过90%以上,两天达到99.34%。

  8月6日下午,步步攀升的村改投票数据,宣告着顺德区均安镇太平村菱溪工业区改造项目实施方案表决以99.34%高票通过,全场响起热烈掌声,村民们奔走相告这一振奋人心的喜讯。

  村民如此地激动。这不仅仅是一次开门红,也是一项里程碑。作为均安镇今年九大村改项目之一的菱溪工业区,经过重重困难,率先破冰而出。同时,这也是今年均安首个以工改工为主导的“挂账收储”项目,菱溪工业区的表决通过,是均安村改铁军奋勇攻坚的结果,更是均安九大村改项目之一的标志。

  村改改出新天地。作拥粤港澳大湾区、顺德高质量发展体制机制改革创新实验区的优势,面积仅有80.13平方公里的均安,正借力村改推动均安产业大变革、大发展,奋力闯出一条高质量发展的完美答卷。


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均安太平村菱溪工业区现状。


村改利好,预计股民每年收入增长约5倍

  在均安的版图中,太平村距离镇城区5公里,辖区总面积约5平方公里,面积相对较小。

  太平村是均安原始风味最浓厚的村居,有着深厚的崇文重教传统。这里也是均安农业相对比较发达的地方,工农业全面发展。不仅如此,太平村东与天湖为邻,南与江门相望,西与南浦接壤,北与李小龙乐园相连,地理位置得天独厚。

  但,长期以来,由于土地利用率低,安全和环境污染等方面存在着极大的隐患,阻碍和制约了太平村的向上发展,集体经济相对薄弱。以菱溪工业区例,遍布涂料、化工等低端落后、污染大的产能,429.72亩的集体土地,年收入租金仅仅在200万元。


  如何将太平村打造成高端的产业集聚区?此前,佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海调研均安时表示,面对新的发展机遇,均安要保持发展定力,村级工业园改造腾出的空间,要重点用于对接深圳的高端制造业。

  “我非常希望能够早点推动村改,这样早改早收益,村里周边的环境也变得更加好。”太平村村民陈昌锐说,改造前,村里许多村民对菱溪工业区期待已久,期待它能够焕新貌、焕发新活力。

  为推进太平村发展,盘活利用低效建设用地,解决以前老旧和低端厂房存在的安全和环境污染等问题。均安镇太平村党委书记李勇介绍,均安村改办与村两委前期对该工业园进行调研摸底,经过反复商量后制定改造方案,决定采取政府挂账收储模式进行改造。

  李勇说,一方面,按照顺德的厂房搬迁补偿政策、金融“村改贷”等村改利好。另一方面,通过“政府收储+公开出让”的方式,改造后太平村将获得一次性现金收入和36000平方米的配件物业,预期年租金收入约为改造前的5倍。


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均安村改办人入户引导村民投票


细之又细宣讲会,凝心聚力推动村改

  8月5上午,太平村菱溪工业区改造项目实施方案表决正式开始,1809名股民一人一票参与表决,仅到下午15时表决通过率就已超过2/3,晚上20时30分更是达到90%。8月6日下午17点以99.34%高票通过。

  当天,恰逢大雨天气,但这并没有浇灭均安村改铁军的热情,他们深入大街小巷、田间地头、群众家中,把选票递到村民面前,引导村民投票。除此之外,村民冒雨来到临时设置的投票点主动投票,主动支持村改。

  “前期,有些村民不熟悉村改工作,也对改造方案不甚了解,有反对的声音。”李勇介绍,在村委会派发致《太平菱溪广大村民(股东)的一封信》后,村改工作组召开8场工作研判会、3场入户工作人员培训会议等,解读村改改造方案。


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均安镇党委书记龙仲英带领党政领导班子前往太平村指导村改表决工作。


  此外,村改干部连续多日顶着烈日、冒着大雨深入街头巷尾、田间地头,向群众宣贯政策、讲解方案、答疑解惑,让村民清晰地了解村改的积极意义,以及项目的长远发展和收益。

  均安镇村改办相关负责人表示,为了争取村民最大限度的支持,均安镇党政领导高度重视、靠前指挥,多次放弃休息时间组织召开专题研讨会完善方案,并深入基层与村民代表交流沟通,听取意见建议。太平村村改表决通过,是均安全体工作人员凝心聚力,共同推进村改取得的成绩。

  这也是太平村村民“自己的家园自己建”的意识深入人心的体现。但这并不是一时之力,在这其中是太平村坚持党建引领,走好新时代群众路线的生动体现。


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产业形态大盘涅,拓宽发展新空间

  今年上半年,均安镇已完成土地拆除整理1104亩,新建厂房面积8.2万平方米,为全力完成全年村改目标,均安全线主动出击、全面深入介入。均安镇党委书记龙仲英表示,有信心在年底完成9个园区3082亩的拆除整理、120亩复垦复绿任务目标。在此基础上,均安将力争额外完成东海工业区(408亩)的复垦复绿改造任务。

  值得关注的是,目前,均安将推动两个千亩园区初具规模,其中力争在10月底前完成顺德(均安)电子通信装备产业园二期土地拆除整理和招拍挂工作;抓紧推动大湾区(均安)国际食品城项目规划建设,尽快协调确定金禾面粉进驻食品产业园区,打响粮食产业园项目落地建设第一枪。
 
  龙仲英介绍称,均安将村改与完善城市功能、提升城市建设、发展城市经济有机统一,全力构建“一环、一芯、两带、三片区、六通道”规划格局。

  这也意味着,均安将借助村改,推动均安产业形态大盘涅,在粤港澳大湾区中找到属于自己特色产业的高端定位。

  “随着港澳城规划的发布,越来越多的企业到均安考察,很多平台式的企业是自带流量的,可以吸引更多关联产业入驻。”龙仲英表示,均安将重点加快功夫小镇、创意城等平台项目开发建设,全力推动村改项目招商和落地,支持本地企业增资扩产,拓宽产业经济发展新空间。(邵巧玲 袁永)



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