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美的置业携手万达!德胜河北岸片区改造启动


  万达要入驻顺德啦!


  今日(6月29日)上午,顺德村级工业园升级改造项目之顺德区中心城区德胜河北岸片区改造提升项目动工仪式在原锦纶厂区地块(南光厂)举行。美的置业集团将联合万达集团,在德胜河北岸建大型商业综合体。



德胜河北岸片区改造提升项目正式动工


  顺德区委副书记、区长彭聪恩,顺德区副区长冼阳福,区人大常委会副主任赖剑辉、区政协副主席谭振东等领导,各镇街、区属相关单位部门、区城市更新发展中心与广东顺创联投发展有限公司有关人员及相关企业代表出席了本次活动。


  德胜河北岸片区曾是顺德知名企业的发源地与聚集地,曾孕育出科龙华宝、万家乐、顺德糖厂、锦纶厂等知名企业,为顺德产业发展作出过重大贡献。由于产业的革新升级,部分企业停产休整,如今被纳入到村级工业园改造的范围中。


  本次动工仪式以原锦纶厂区地块、原华宝厂区地块、N-10地块为首,总改造面积约191362.92平方米(折合约287亩),以上三个地块将打造为集高端公寓、购物中心、星级酒店、商业金融于一体的大型商业综合体和高品质住宅小区。


  美的置业集团粤中区域公司总经理邱银洲透露,顺德锦纶厂地块拟由美的置业集团打造为一个商业综合体项目,规划在地块东侧布置一座万达MALL,西侧布置开敞式金街商铺,共同营造出地块浓厚的商业氛围;规划在南侧布置一栋200米办公及公寓式酒店塔楼作为地块的制高点,同时在地块西侧布置两栋100米塔楼与主楼形成呼应,共同打造出区域优美的城市天际线。广场建成后,塔楼高度约200米,是大良德胜河北岸的“第一高”,它将改现有的城市格局,全面带动顺德的经济发展和商业升级,提升城市品牌形象。


  华宝厂区位于德胜河北岸片区核心地段,该地块预计需要3年时间建成。针对此项目,未来将是工业区升级改造的头号工程之一,华宝厂区现已停产并且已搬迁完毕,具备拆迁的条件。


  美的置业集团总裁赫恒乐表示,锦纶厂地块、华宝厂地块是顺德区政府和大良街道办重点推进的“三旧”改造片区,本次升级改造,对于德胜河北岸片区整体升级改造具有积极意义。美的置业将积极发挥自身产业资源、金融资源以及战略联盟等方面的优势,全力打造新一代商业标杆和高品质新城。



签订《顺德区产业战略合作协议》


  当日,美的置业集团、万达集团、广东顺控城投置业有限公司、中国建设银行顺德分行共同签订《顺德区产业战略合作协议》,以及由大良街道办事处与广东顺创联投发展有限公司、广州美术学院建筑艺术设计学院、顺德作家协会、顺德区摄影家协会签订《顺德区德胜河北岸片区文旅产业发展战略合作协议》,多方携手共进,夯实德胜河北岸片区未来发展的基础。


  改造筑巢是为了更好地引凤入驻,通过重点项目的引领,加强对周边其他项目的示范效应与辐射作用,带动德胜河北岸片区的连片改造,实现德胜河北岸片区的整体焕颜。

【项目地块信息】

1、大良街道原锦纶厂


  该厂于1990年建成投产,曾是全国规模最大的锦纶6FDY生产基地。该地块改造项目位于大良街道南江社区,于2016年2月获得城市更新(“三旧”改造)认定批复,项目认定范围内改造总用地面积67435.3平方米,拟由佛山市顺德区迅德置业投资有限公司作为改造主体,按照控规用地功能改造为集高端公寓、购物中心、星级酒店、商业金街于一体的大型商业综合体。



2、海信科龙(华宝厂区)


  曾是空调制造的佼佼者,创造过全国前列的产销量记录。该地块改造项目位于105国道以西,已于2011年认定为我区城市更新(“三旧”改造)项目。项目地块总改造面积93413.3平方米,规划为二类居住用地兼容商业服务性设施用地,计划通过公开交易出让方式推出市场。




3、N-10地块改造项目


  位于大良街道德胜西路南侧,已于2011年认定为我区城市更新(“三旧”改造)项目,项目改造范围总面积为30514.32平方米,土地用途为城镇住宅用地,将建成“涛汇明日鎏金湾公馆”,规划总建筑面积155769.96平方米,打造高标准现代化综合性城区生活方式,形成滨江居住生活典范效应。



(潘美颖)

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