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村改项目要提速?发规统局有专业妙招



伦教北海工业区将有大变化。


  近日,区发展规划和统计局(发展改革统计)副局长梁钟,翻开一本写着密密麻麻的本子,同城网君聊起“头号工程”——村级工业园升级改造,兴奋又认真。本子上写的正是他对于本部门驻点伦教推动头号工程的资料与心得。

  区发展规划和统计局和伦教街道一起重点推进的示范项目是北海工业区项目,该项目位于105国道以西、顺德水道以南区域,区位优势明显,总面积约1500亩,大部分位于二级水源保护范围,其中纳入2018年改造计划的面积有330亩。

复垦复绿示范意义重大

  目前,330亩区域内在产企业有饲料厂、塑料板材厂和建筑材料生产企业,均在水源保护区划定前投产,与现行水源保护区环保要求严重不符,是环保治理的重点区域。为此,该项目提升改造方向确定为“复垦复绿”,已在4月26日举行了动工仪式,将打造成一个330亩连片的滨河生态绿地、休闲公园,成为伦教街道城市竞争力提升的一大亮点。

  据介绍,伦教已聘请设计单位对该片区的改造编制概念方案及深化修建性详细规划,预计7月底前完成;另外,委托测量和评估公司对范围内的旧厂房进行拆迁收储前期工作,预计9月底前完成拆迁合同的签署,12月底前完成涉及企业搬迁和建筑物拆除工作,并完成一部分的复垦复绿。休闲生态体育复绿场地建设和该片区堤围加固提升改造工程计划于2019年初启动。

  近段时间,伦教连续组织环保、安监、消防等相关部门对企业进行彻底摸查,及时关停问题企业,让企业主体会到政府对片区治理的决心,以积极的态度配合拆迁收储工作。

  梁钟表示,根据统计,伦教村级工业园总面积约10500亩,占了80%以上的工业用地,但年纳税仅2亿,贡献率极低,且普遍存在低端低效、污染、消防安全等问题。打造示范项目,对于推动北海片、羊额片、荔村片以及三洲片等区域的村级工业园升级改造;对于城市升值、经济转型升级、环境改善等有重大意义。

  值得一提的是,伦教也出台了资金及载体方面的扶持措施,分别是用1亿元财政资金撬动社会资本,引入国资与社会资本;承租了7万方的腾挪厂房作为改造企业的搬迁安置。目前,碧桂园、万科、保利、联东等多家知名企业已对伦教的改造具有浓厚的兴趣。

多重优势助力伦教

  梁钟称,区发展规划和统计局将利用五大资源优势,其中包括行政审批资源优势、数据信息资源优势、协调沟通资源优势、政策宣传资源优势、产业导向资源优势,全力支持伦教推进村级工业园升级改造工作。

  “我们作为审批部门,将为项目开通绿色通道;我们作为数据统计部门,将发挥数据优势,为决策提供指导;我们也将与其他政府部门沟通,发挥协调作用,提高办事效率;对于各类新政策,我们也会第一时间获知并第一时间贯彻落实至伦教;对于园区产业发展,我们也有专业的分析,为产业发展方向、企业发展提供指导意见。”梁钟一一解析道。

  梁钟说,无论是今年推的330亩示范项目,还是其他区域项目的推进,必定会遇到不少困难,区发展规划和统计局将加强与伦教联动,共同谋划,及时解决问题,尤其是资金、企业发动、维稳方面风险研判等方面难题。

  据介绍,接下来,区发展规划和统计局将根据印发的《顺德区产业发展保护区产业发展指导目录》,为伦教的村级工业园发展把好方向;引荐优质项目进驻村级工业园,切实提升园区发展的质量和效益;为完善村级工业园能源供应等方面的配套基础设施做好谋划。

  “我们希望与伦教一起努力,通过区发展规划和统计局的力量,使目前制定的时间进度能够进一步提前,我们有这个信心和决心。”梁钟表态说。(邹建华)


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