3条轨道+智能产业+高校科研，北滘东部3宗地块优势尽显

前言：2月5日，北滘镇以“云”推介的方式重磅推出6宗商住用地，拟于今年重点推向市场，与市场共享高质量发展的新价值。城网君将按片区分布一次对这6宗商住用地的详细情况进行解读，全方位展示靓地风采，欢迎品鉴。

佛山地铁11号线规划获批。

　　1月26日，国家发改委官网发布《国家发展改革委关于佛山市城市轨道交通第二期建设规划（2021-2026年）的批复》，包括佛山地铁11号线规划获批，根据规划，北滘将设碧江、碧江南站，都在东部片区。

　　1月31日，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海到去年11月28日奠基的大族机器人项目调研，提出要加快拆除腾出连片产业空间。

　　2月2日，北滘镇召开第十七届人民代表大会第十次会议，北滘镇长王崇曦所作的政府工作报告提出，机器人谷等周边市政工程已全面动工，2021年将实施广珠西线机器人谷互通立交、东北大学佛山研究生院和西海二支工业区村改周边配套工程等重点市政项目。

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　　上述最新动态，均发生在北滘东部。

北滘东部规划范围。

　　当前，北滘正着力打造北滘东部片区顺德（北滘）机器人小镇，启动区重点产业项目正在建设。

　　根据已有和规划要建，该区域交通发达，广珠西线高速、东新高速、105国道、碧桂路、三乐路东延广州线等路网交织，广珠城轨、佛山地铁11号线、14号线等轨道交通快速直达广州。东北大学佛山研究生院、香港理工大学研究生院的进驻协同碧桂园总部，更将吸引大批高端人才聚集。如此多优势的基础上，该片区拟推出3宗地块。

广珠城轨北滘站。

北滘镇群力围片区03-02-03地块

　　用地面积：53亩

　　土地用途：住兼商

　　容积率：2.5

　　建筑密度：28%

　　通平情况：已完成通平围蔽

　　联系方式：0757-26663186（黎先生）

控规图。

　　地块周边配套

　　地块位于西海大道北侧，广珠城轨北滘站、三乐路、广珠西线高速快速通达周边城市。拥有西海小学、隆乐公园、潭洲水道、西海市场配套，附近规划建设东北大学佛山研究生院，纵享优质资源配套。

西海小学。

隆乐公园。

北滘镇群力围片区03-07-05-A地块

　　用地面积：238亩

　　土地用途：商住

　　容积率：2.5

　　建筑密度：30%

　　通平情况：正在进行土地平整

　　联系方式：0757-26393118（林先生）

控规图。

地块周边配套

　　地块位于三乐路北侧、工业北路西侧，5分钟可到达城轨站和高速互通立交，周边已有西海小学、西海公园，地块对面正开发建设海创大族智造城，将吸引大批高端人才进入。

　　规划显示，地块相邻地块将建设优质小学和优质幼儿园，也有大片商业地块、商住地块相邻，未来该片区活力无限。目前，地块及周边的村级工业区正在加快拆除。

西海中心公园。

佛山轨道11号线TOD控规SD-E-05-05-02-22地块

　　用地面积：63亩

　　土地用途：商住

　　容积率：2.8

　　建筑密度：25%

　　通平情况：正在进行土地平整

　　联系方式：0757-23273509（冯先生）

控规图。

　　地块周边配套

　　地块位于工业大道北侧、工业北路东侧，临近碧桂园总部，靠近广珠西线高速，周边教育医疗资源丰富，有明阳学校、群力学校、碧桂园实验学校、碧江中学、北滘医院碧江分院等，碧江民乐公园、都宁岗森林公园、万象时代广场、碧乐时光等一批休闲与商业配套设施，让生活多姿多彩。

　　根据规划，地块邻近区域的厂房将清拆后建成商业设施，周边诸多商住项目也将进驻，前景可期。

群力学校。

都宁岗森林公园。

点击进入：2021年北滘商住用地云推介平台。