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新机遇,云推介!北滘2021年6宗靓地重磅亮相


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点击进入:2021年北滘商住用地云推介平台


  2020年成绩亮眼的北滘,2021年将与市场共享更大的市场和机遇。2月5日,北滘镇以“云”推介的方式重磅推出6宗商住用地,拟于今年重点推向市场,与市场共享高质量发展的新价值。


  6宗地块是分布在北滘东部、南部和西部,地块所属范围产业基础雄厚,高端人才涌入,也有着地铁、教育等完善的配套,规划建设项目丰富,北滘以真诚的姿态向广大企业抛出橄榄枝,释放和共享北滘“后村改时代”的红利。


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云推介采用一图新鲜看地等多种灵活方式。


云推介,6宗商住用地即将推出


  今年,佛山市自然资源局顺德分局北滘镇管理所联合顺德城市网搭建2021年北滘镇商住用地云推介平台,以地块解读视频、商住用地电子推介手册、一图新鲜看地等多种灵活的方式,介绍地块信息,解读地块价值和区域优势、发展规划等,同时介绍北滘的现有优势、基础和未来规划,全方位向广大投资企业零距离展现北滘新价值新优势。


  2021年,北滘拟重点推出6宗商住靓地,其中有5宗商住地块、1宗商业地块,分布于北滘东部、南部和西部。


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商住用地信息表。


  北滘东部片区拟推出3宗地块,包括北滘镇群力围片区03-02-03地块位于西海大道北侧、北滘镇群力围片区03-07-05-A地块、佛山轨道11号线TOD控规SD-E-05-05-02-22地块。该区域交通发达,高速路、快速路和轨道交通交织,快速直达广州,加上高校和研发机构的进驻协同碧桂园总部,将吸引大批高端人才聚集。目前,区域内市政、生活配套提升工程正加快推进。


  北滘南部拟推出2宗地块,包括北滘镇广教工业大道南侧、西洲街西侧02-B2-01地块,北滘镇林港北路西侧、细海河以南02-02-01地块(地块性质:商业)。该区域内国道、快速路、地铁站等交通通达。坐拥美的全球创新中心、广东工业设计城两大资源主体,广聚天下英才。同时还享有细海河魅力风光、广教小学、幼儿园、公园、商场、影院等成熟配套。


  西部片区则拟推出北滘镇西南片区02-D-02地块,该区域交通通达,高速、快速路、地铁通达,15分钟可达北滘新城、佛山新城,附近已有一批成熟住宅区,教育等配套完善,并拥有滨河景观、公园等休闲空间,优势尽显。


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北滘东部的佛山顺德机器人谷首开区正加速建设。


多宗村改用地,“含金量”十足


  值得注意的是,拟推出的6宗地块中,从地块名字的全称可以看到,有4宗地块是村改改出来的用地空间。村改用地为何有价值?


  北滘镇党委书记张新杰、镇长王崇曦多次在各种大会上提出,北滘很有优质企业愿意投资,包括本土企业也需要发展空间,就是缺少土地空间。在2月2日的北滘镇第十七届人民代表大会第十次会议上,北滘透露,2020年全镇就完成土地整理10747.54亩、复垦复绿619.93亩。自启动村级工业园升级改造以来,北滘连改带征累计已完成土地整理15210.06亩、复垦复绿891.11亩、建设面积达234万平方米。2021年,北滘还将计划在“七一”前让旧村级工业园退出历史舞台。


  旧村级工业园退出历史舞台,新的空间如何用?北滘非常明确,将用在优质企业和优质项目、城市软实力提升等方面。2020年,北滘村改招商共引进签约项目17个,投资总额650亿元;意向项目48个,预计投资总额527亿元,大族机器人先进制造集中示范园、中航云电信“顺德金融云”项目等项目动工建设,目前在建项目17个,投资总额超490亿元。


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高端人才涌入北滘。


  如今,北滘已经集聚了全区近二分之一的高层次人才。优质项目意味着将吸引更多的优质、高层次人才的进驻。这也意味着,未来,将有更多高端人才涌入到北滘,形成强劲的优质生活需求。


  此外,旧工业区拆迁后,周边的环境、配套设施等各类“红利”接踵而来,好处多多。


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北滘生态城规划发布,一系列民生项目正在或规划建设。


北滘,“新北漂”族的理想之城


  北滘,是一个坐拥两家世界500强的智造小镇,用磅礴的智造实力雄踞中国镇域前列,联通全球对话世界。


  北滘地处粤港澳大湾区核心、珠三角一小时经济圈中心,与广佛同处一张地铁网,10分钟即达广州南站,1个小时可达广州、深圳两个机场,40分钟高铁到达香港。得天独厚的区位优势,让北滘成为大湾区耀眼的明珠、国际创新创业大舞台。北滘拥有3家千亿企业、14家上市企业、超300家高新技术企业,集聚了全区近二分之一的高层次人才,


  2020年这个特殊的一年,北滘依然逆市上扬,显示出强大的发展活力和发展态势。北滘全镇地区生产总值同比增长4.3%,规模以上工业总产值累计完成3662.5亿元,全社会固定资产投资156.5亿元,生产企业出口销售516.87亿元


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新城文体中心效果图。


  村改工作推进的同时,北滘特别注重城市软实力的提升,重点推进民生工程。就在2020年12月,北滘发布践行新发展理念行动规划(北滘生态城规划),包括规划超万亩的大美公园在内,未来北滘将投资270多亿元推进包括教育、卫生、文化、城市配套等几十项民生项目,提升北滘市民的幸福感、获得感。


  对标一流城市,城市品质、文化艺术、教育医疗全面加档提速,一个肆意绽放的魅力城市吸引了近10万高学历人才汇聚,北滘成为“新北漂”族的理想之城。(万家长)


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顺德城市网法律顾问:广东力创律师事务所 沈密律师

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