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北滘:桃村村改方案表决,股东代表同意


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股东代表进行现场投票。


  8月11日,北滘镇桃村股份社召开股东代表大会,对桃村工业区(首期)升级改造项目有关事项进行表决。本次股东代表大会共讨论表决三个事项,分别是表决改造意向、选定收益方案、表决提交全体股东进行投票的改造实施方案。


  全区村级工业区改造工作启动后,北滘镇村改办就桃村工业区的情况进行了详细的摸查研究,经与桃村村两委及股份社充分讨论沟通,根据该工业区的实际,确定了工业区采用一二级联动改造的升级改造模式,并确定了在公开平台以“留物业面积+定反租条件+竞集体现金收益”方式选定改造合作方。通过反复测算,制订了两个收益方案。同时根据全区村级工业区改造的有关规定,拟定了改造实施的具体方案。


  有关的收益方案及改造方案成熟稳定后,北滘镇党委书记张新杰、镇长王崇曦及副书记陈林等镇领导多次到村居进行动员。经过深入宣传,桃村工业区的升级改造获得了桃村村民的广泛支持,村集体改造意向积极。


  为抓住旧工业区改造的有利机遇,桃村股份社适时召开股东代表大会,表决该工业区升级改造的有关事项。


  桃村股份社共有股东代表57人,出席本次股东代表大会51人。经过充分讲解,第一轮投票同意对讨论工业区(首期)进行升级改造,股东一致同意以“留物业面积+定返租条件+竞集体现金收益”方式选定改造合作方,并委托镇政府推进编制改造地块的单元规划及单元计划工作。第二轮也通过了改造方案,最终确定以提留2万方工业物业作为在公开平台选定合作方的基础收益测算方案。第三轮同意将包含合作方招选方式、物业提留方案、物业返租方案及与之对应的保底收益方案、保障性要求等内容的具体改造方案提交全体股东进行表决。


  接下来,镇村改办将根据本次表决的有关改造实施方案提交区村改办审批,待批复后立即启动桃村全体股东表决工作。(万家长 通讯员镇村改办)


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