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北滘向前:一张蓝图绘到底,世界城市更可期



  编者按:2019年,北滘镇建制60周年。一甲子激情奋斗,北滘始终以“未来定义今天”的发展前瞻性,以“一张蓝图绘到底”的发展定力,一路向前,为顺德发展贡献了一个生动的“北滘样本”。


  当前,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布,三龙湾高端创新集聚区提速建设,顺德正在奋力构建高质量发展机制体制改革创新实验区,一个全新的发展格局正在打开。今北滘兵甲已盛,兵威已振,犹如劈竹,北滘将紧抓未来发展趋势,以强烈的历史责任和担当,切实扛起顺德高质量发展标兵之大旗。


  为此,北滘镇政府携手顺德城市网特别策划“北滘向前”,站在历史发掘北滘发展密码,站在未来解读北滘今日作为,凝聚上下共识,汇聚广泛智慧,合力将北滘打造成高品格的魅力城市,为顺德趟出一条高质量发展之路贡献力量。


  夜晚8点,北滘新城区的繁华热闹渐渐开始。


  彼时正值茶余饭后,47岁的梁伯准备前往北滘门广场散步,儿子与儿媳在附近的美的新都荟广场尽情享受二人世界;


  同处新城区的美的总部大楼内灯火通明,与另一边的碧桂园相互辉映,追梦人还在奋斗;


  去年正式开放的和园则在夜幕中静待着明日游客的到来;


  ……


  北滘,这座以制造业闻名,坐拥美的、碧桂园两大世界500强企业的千亿大镇,正逐步通过各重点项目的建设,逐年升级城市,城市配套逐步完善,一个具有北滘特色的高端城市客厅正在形成,人才、技术、资本、信息等要素由此加速集聚,也反过来提升了北滘城市魅力。


  如果说这几年的北滘实现了工业大镇到魅力小城的进阶之路,那么在粤港澳大湾区及顺德构建高质量发展体制机制改革创新实验区的双重机遇下,北滘要突破的则是从“钻石”段位到“王者”段位的关口,从魅力小城成长为世界的北滘,而城市的软硬实力的打造便是重要的“利剑”,北滘新城便是最重要的窗口。



美的集团及北滘新城区航拍风景(资料图)


世界的北滘,软硬实力需同样强劲


  视野决定距离,未来定义今天。北滘镇党委书记张新杰表示,北滘日后的发展将会是逢山开路、遇水架桥,必须要通过开拓创新走好领先之路,更要登高望远,立足粤港澳大湾区,将北滘建设成为全世界的北滘。


  关于北滘要如何成为世界的北滘,张新杰在第十七届人大六次会议上谈到的重要一点是——硬实力与软实力相结合。


  硬实力最重要的核心自然是经济能力。40年来,北滘实现了“1978年财政收入倒数第一”到“综合实力位居顺德第一”的逆袭,实现了从追兵到标兵的赶超,从工业小镇到全国综合实力千强镇第六位,硕果累累。


  关于软实力,张新杰分享了自己的理解:包括生活环境的舒适便捷、公共服务的优质供给、资源配置的公平公正、办事效率的廉洁高效、市民心态的健康向上、期待水位的不断提升、未来人才的兼收并蓄以及城市品格的独特魅力。


  所有这些目标的实现,都必然要建立在一个基础之上,那便是城市的基本功能,包括城市环境、城市交通、城市建筑、城市商业等。如果说如今北滘敢于提出更高的目标,底气便在于,北滘一直在努力地打造一座魅力之城,而现在人们已经渐渐地看到了她的模样。



北滘新城区商业氛围浓厚


活力迸发,江湖地位逐渐显现


  看当下的北滘小城。


  北滘广场、北滘文化中心、和园、青少年宫、市民中心……走进北滘,俨然一个高大上的中心,这些公共空间将大大地提升了北滘人的品味,而“城市味”已经成为人们对新城一致的感受。


  她的城市味更体现在商业活力上。目前,北滘商业广场、天玑广场、美的新都荟广场等已成为重要的商业载体,美的置业广场、美的未来城也已经在招商引资及建设中……不久的将来,北滘新城区将会商业体林立。附近的丰明中心、怡和中心等总部大楼串珠成链,北滘高端总部商圈雏形已成。


  事实上,北滘新城商业起步不算早,直至2012年北滘商业广场的开业,北滘才拥有具有规模的商业中心。也正因此,北滘商业广场见证了北滘商业形态的提升与发展。“2009年我们进驻北滘时,广场周边只有1个住宅区。”北滘商业广场总经理赵万海表示,近几年北滘新城的写字楼及住宅区不断投入使用,商业体逐步进驻开业,不仅是提升了新城区的商业环境,也是吸引更多的白领在北滘生活和工作。


  2016年,美的新都荟广场开业,短短两年间,年销售额就已达2亿。“老将”北滘商业广场销售额也比过往提升了20%,节假日期间客流量更是实现了60%-70%大增长。这充分说明北滘对于消费人群的强大吸引力。“现在中午和晚上过来新城区会发现人流很大,且以年轻人为主,这就能够说明北滘城市变化带来的吸引力和影响力。”北滘决策咨询委员会主任委员王维认为,随着北滘新城区建设及城市功能的逐年完善、落地,加之两大千亿名企对高端人才的虹吸能力,北滘人口净流入量连年排在顺德前列,未来还会持续向好增长。


  北滘新城区城市功能的完善带来的利好还体现在企业招商引资和招才引智上。位于怡和中心的赛意科技从成立之初租用一层办公室,到现在扩增到三层,并顺利上市,成员基本都是本科以上。而美的置业广场的招商率已达到70%,计划今年年底12月份开业,进驻商店以国际二线品牌与国内一线品牌为主打。


  无疑,北滘彰显的充沛的城市活力及对外的吸引力,将进一步提高北滘商圈在广佛区域甚至粤港澳大湾区城市中的地位。



精美的岭南风情(顺德城市网网友“从零开始0”摄)


打造北滘特色的高端城市客厅


  北滘或许不是天赋型“考生”,但一定是奋起直追、坚持到底的后天型选手。追溯到上个世纪90年代,北滘提出建设新城区的规划与概念,初步勾勒了北滘新城区的规划建设的脉络,此后逐步完善、落实这一整体布局及规划,历任北滘镇党政班子坚持“一张蓝图绘到底”,新城区面貌逐步更新、完善,上演了一出“延时摄影”的好戏。


  2018年4月,顺德和园的开园前夕,顺德区人大常委会主任列海坚带队前往和园考察参观,顺德区委常委、时任北滘镇党委书记的周旭就曾表示,和园的规划建设是在列海坚多年前任职北滘时就已经提出,加上何享健家族的大力支持,此后各届党政班子持续落实到位,才有了和园的“出生”。


  现在和园成为了北滘城市客厅又一标杆,与和园一路之隔的和泰安养中心,也会打造成佛山“一环创新圈”的养老服务标杆和示范,为市民群众、创新人才提供医养结合的优质养老、护老、安老服务。



和泰安养中心项目设计效果图。(受访者供图)


  北滘镇党委副书记、镇长王崇曦表示,通过和园、和泰安养中心、华南师范大学附属北滘学校的建设,将与已经投入使用的市民活动中心、文化中心和国际财富中心等重点项目,进一步在城市形态、城市功能、城市发展质量上进行全方位突破,连片打造成为具有北滘特色的高端城市客厅。同时,通过政企联动招商,打造北滘商业广场、美的新都荟、万联中心等商业地标,加速人才、技术、资本、信息等要素在北滘集聚流动,极大地提升北滘区域活力和吸引力。


  “没有现代化高品质的城镇环境,就没有高质量发展的土壤和根基。”北滘镇国土城建和水利局有关负责人谈到,2018年北滘就提出,要塑造现代化高品质城市环境,打造有颜值、有内涵、有品质的城市客厅。如今,站在粤港澳大湾区背景下的新风口,要求和定位显然还要更高。


  北滘有着自己的思路。对接顺德建设高质量发展实验区的要求,北滘提出,要推进城市客厅建设布局和提升建设水平。从环境综合整治、配套基础设施、完善公共服务、营商环境建设、增强发展活力等方面,提升城市发展功能,构建城市与产业良性互动的发展格局。此外,还将高品质推进和泰安养中心、和美术馆、新城区体育公园等建设,不断提升北滘城市发展能级。


  同时,北滘还将借助交通格局全面打开城市空间。一方面畅通对外交通路网,协助推进好佛山地铁三号线、广州地铁七号线、广明高速二期、华阳南路新建工程、横五路一期工程、佛山市地铁十一号线等重大交通建设,另一方面将提前布局公共轨道交通配套。


  提升城市品格,吸引外来资源,北滘的城市以更大的张力迈向世界的级别。(潘美颖)


■各界期待


  美的商业管理有限公司广东区域总经理祝世奇:建议加快北滘区域城市路网的建设,在商业地块集中规划的时候,应考虑以多种功能物业形态组合,商业体形成良性竞争。此外,对北滘公共区域完善道路灯光建设,打造繁华的北滘都市商圈,以及增加“城市慢行系统”的建设,把各个写字楼,购物中心和商业街道串联起来,实现“购物办公一站通达”。


  怡和中心总经理黄月彩:建议推进城市的国际化,出台相关政策引进科技企业、龙头企业进驻北滘,让北滘新城成为第二个珠江新城。


  丰明中心董事总经理劳影妍:建议加快推进旧城改造,以人性与功能的尺度去规划改造,考虑发展的同时保留城镇的环境独特魅力。北滘城市的提升离不开配套的完善,也离不开政策的支持。希望政府在完善规划配套的同时,也不要忽略了政策引导,招大商招好商。期待北滘创造更好的宜商、宜居、宜业、宜游的环境,打造专属的魅力小城名片。


  北滘决策咨询委员会主任委员王维:北滘有底气成为世界的北滘,因为北滘的经济及产业就是世界级的,要吸引的也是世界级人才。当世界目光聚焦北滘时,北滘是否有能力承担好?当世界人才集聚北滘时,北滘能否承接好?这是摆在北滘面前亟需解决的问题。建议必须要加大对城市软硬实力的建设,将城市整体面貌及环境进行提升,营造好城市氛围,才能更好地在粤港澳大湾区的建设中抢饮“头啖汤”。


  普通市民黄子霖:希望新城区在氛围上能够营造得更好,可以多引进些美食、娱乐项目,吸引年轻人消费,刺激城市活力。


■早前报道


北滘向前:凤凰涅槃再腾飞,领跑高质量发展


北滘向前:创新重构许未来,一甲子后生天地宽


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